Дело № 2-828/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Таракановой В.И. при секретаре Пленкиной О.М.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаева А.К. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещении в перепланированном, переустроенном состоянии, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения квартиры №** дома №** по ул.Я** Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном, переустроенном состоянии; ссылаясь на то, что является нанимателем указанной выше квартиры. На данной жилой площади зарегистрированы истец и третье лицо Гордеев М.В.. В квартире для повышения благоустройства была произведена перепланировка и переустройство квартиры, заключающиеся в следующем: при централизованном ремонте демонтированы печи и проведен газ, демонтирована ненесущая перегородка между кухней № 3 и кухней № 4 (до перепланировки), возведены новые ненесущие перегородки, в результате чего организована ванна № 4 площадью 2,1 кв.м., организован туалет № 7 площадью 0,8 кв.м., организована кухня № 3 площадью 8,7 кв.м., площадь коридора № 5 уменьшилась с 5,6 кв.м. до 2,6 кв.м., пол в ванной № 4 и туалете № 7 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидрозола на битумной мастике; в результате переустройства: в помещении ванны № 4 установлена ванна и умывальник, в помещении туалета № 7 установлен унитаз, в помещении кухни произведена установка газовой колонки, газовой плиты и раковины, подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам вентиляции ванной, туалета и кухни осуществляется через вновь организованные вент.каналы в шлакоблочной стене с выводом на кровлю. Перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья людей; перепланировку и переустройство своевременно не была оформлена, в связи с чем в настоящее время необходимо решение суда. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо Гордеев М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением согласен. Проверив материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 26, 29 Жилищного Кодекса РФ переустройство и /или/ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами самоуправления. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, нанимателем квартиры №** дома №** по ул.Я** Сормовского района г.Н.Новгорода является истец на основании договора социального найма жилого помещения №** от **.**.**г., что подтверждается договором социального найма (л.д.22-27). На данной жилой площади зарегистрированы истец, третье лицо Гордеев М.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.15) и выпиской из домовой книги (л.д.16). В процессе перепланировки и переустройства квартиры были выполнены следующие мероприятия: при централизованном ремонте демонтированы печи и проведен газ, демонтирована ненесущая перегородка между кухней № 3 и кухней № 4 (до перепланировки), возведены новые ненесущие перегородки, в результате чего организована ванна № 4 площадью 2,1 кв.м., организован туалет № 7 площадью 0,8 кв.м., организована кухня № 3 площадью 8,7 кв.м., площадь коридора № 5 уменьшилась с 5,6 кв.м. до 2,6 кв.м., пол в ванной № 4 и туалете № 7 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидрозола на битумной мастике; в результате переустройства: в помещении ванны № 4 установлена ванна и умывальник, в помещении туалета № 7 установлен унитаз, в помещении кухни произведена установка газовой колонки, газовой плиты и раковины, подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам вентиляции ванной, туалета и кухни осуществляется через вновь организованные вент.каналы в шлакоблочной стене с выводом на кровлю. По данным инвентаризационного плана жилого дома №**, квартиры №** по ул.Я** г.Н.Новгорода, общеполезная площадь квартиры после перепланировки и переустройства составляет 52,6 кв.м, в т.ч. жилая - 32,5 кв.м, жилые комнаты площадью 15,2 кв.м., 17,3 кв.м., кухня - 8,7 кв.м, прихожая - 5,9 кв.м, коридор -2,6 кв.м., ванная - 2,1 кв.м., туалет 0,8 кв.м. Согласно освидетельствованию самовольно произведенной перепланировки и переустройства в спорной квартире, ОАО ВПИ «Проектверфь» дало заключение: выполненная перепланировка и переустройство в данной квартире произведены в соответствии с требованиями СНиПа и не нарушает строительных норм и правил и несущей способности здания, комфортность жильцов не ухудшена, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры (л.д.7-13). При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявления. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул.Я** Сормовского района г.Нижнего Новгорода согласно инвентаризационного плана Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», по которому общая площадь квартиры составляет 52,6 кв.м, в т.ч. жилая - 32,5 кв.м, жилые комнаты площадью 15,2 кв.м., 17,3 кв.м., кухня - 8,7 кв.м, прихожая - 5,9 кв.м, коридор -2,6 кв.м., ванная - 2,1 кв.м., туалет 0,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 12 апреля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода В.И.Тараканова