Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Савченко Е.А. при секретаре Заятниковй А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкиной Т.Г. к Романову И.В., Администрации г.Н.Новгорода о разделе обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, У с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит разделить обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ш**, д.№** кв№** между ней и Романовым И.В. в равных долях, ссылаясь, на то, что нанимателем спорной квартиры является ответчик, право на жилую площадь в ней и регистрацию имеют два человека: истица и ответчик. Брак с ответчиком расторгнут в 1992г., с ответчиком идут постоянные споры по оплате квартиры и коммунальных услуг, поэтому она имеет право на требования заключения соответствующего соглашения и выдачи ей отдельного платежного документа. К участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.Н.Новгорода. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истицы Волкова Ю.А. (по ордеру) в судебном заседании иск своей доверительницы поддержала, суду пояснила, что истица состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик Романов И.В., который проживает в данной квартире. Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода истица была вселена в спорную квартиру, на ответчика была возложена обязанность предоставить истице ключи, что до настоящего времени ответчик не сделал. С **.**.**г. истица регулярно оформляла субсидию на оплату коммунальных платежей, при этом субсидия предоставлялась на 2-х человек. Получателем субсидии является Романов И.В., истица несет расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, с марта 2007г., она отдавала ответчику деньги под расписку, чего ответчик не опровергает. В настоящее время у истицы возникли проблемы с оформлением субсидии, поскольку в отделе социальной защиты населения стало известно, что их брак с ответчиком расторгнут. Кроме того, оплата коммунальных услуг ее доверительницы затруднена тем, что у нее нет доступа в квартиру и ей не дают квитанции на оплату. Истица приходит в ОАО «ДК Сормовского района» г.Н.Новгорода, спрашивает какая сумма за месяц за коммунальные платежи и платит половину суммы сама. На основании этого, просит разделить обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги спорной квартиры между истицей и ответчиком Романовым И.В. Ответчик Романов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Першина Н.Т. (по доверенности) в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что не возражает против разделения бремени содержания жилого помещения по адресу: г.Новгород, ул.Ш**№**,№** Представитель ответчика - Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено. Представитель третьего лица - ОАО «Домоуправляющая компания Сормовского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя., представлено письменное мнение по существу заявленных требований в котором, Бабушкиной Т.Г. предложено обратиться в суд для заключения соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, определения порядка и размера участия в расходах на жилое помещение. Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суды, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. По делу установлено, истица Бабушкина Т.Г. и ответчик Романов И.В. - бывшие супруги, брак расторгнут **.**.**г. Спорная квартира является муниципальной, расположена по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ш**, №**-№** состоит из одной комнаты общей площадью 31,60кв.м., в том числе жилой 18,50 кв.м. Нанимателем квартиры является ответчик, на регистрационном учете в ней состоят истица и ответчик. Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г. истица Бабушкина Т.Г. вселена в спорное жилое помещение, на ответчика Романова возложены обязанности не чинить препятствий Бабушкиной Т.Г. в пользовании спорной квартиры, а также передать истице ключи от спорной квартиры. Кассационным определением Судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда от **.**.**г. решение Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г. оставлено без изменения. Судом установлено, что между сторонами существуют сложные отношения, порядок пользования спорной квартирой ими не определен, возникают споры и конфликты по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Бабушкина Т.Г. с **.**.**г. исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма спорной квартиры, регулярно оформляет субсидию на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, при этом субсидия начисляется на 2-х человек: Романова И.В. и Бабушкину Т.Г., получателем субсидии является Романов И.В. До **.**.**г. субсидия предоставлялась путем уменьшения платы за соответствующий вид коммунальных услуг, а с **.**.**г. субсидия стала предоставляться в виде денежной выплаты. Кроме того, с июня 2010г. по апрель 2011г. оплата Бабушкиной Т.Г. коммунальных услуг за спорное жилье подтверждено квитанциями. Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из лицевого счета, решением суда, определением суда, квитанциями об оплате коммунальных платежей. С учетом изложенного суд приходит следующим выводам: Ответчик Романов И.В. является нанимателем спорного жилого помещения, истица Бабушкина Т.Г. является бывшим членом семьи нанимателя спорной квартиры, поэтому в силу закона самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, однако заключить добровольно соответствующее соглашение по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не смогли. Следовательно, истица вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ней отдельного соглашения, определяющих порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд с соответствующим иском. При определении размера участия истицы в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц и равенства их обязанностей по внесению платы, т.е. по 1/2 доли каждому. При определении порядка участия истицы в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из положений ст.155 ЖК РФ, согласно которой плата должна вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, поскольку иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Кроме этого, с целью окончательного разрешения спора суд возлагает на наймодателя - администрацию города Нижнего Новгорода - обязанность заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать каждому из них отдельный платежный документ по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из изложенного, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает. Руководствуясь ст.ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Бабушкиной Т.Г. удовлетворить. Установить, что Бабушкина Т.Г., Романов И.В. обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ш**, дом №** квартира №** в размере 1/2 доли каждый путем внесения платы ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Возложить на Администрацию города Нижнего Новгорода обязанность в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключитьсБабушкиной Тамарой Григорьевной, Романовым И.В., соответствующие соглашения и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ш**, дом №**, квартира №** в размере 1/2 доли. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 22 апреля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда <адрес> Савченко Е.А.