Дело № 2- 1452/2011года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. с участием истца Клюкиной Н.А, представителя ответчика адвоката Потаповой С.В, третьего лица Клюкина М.Ю. при секретаре Колесниковой Н.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюкиной Н.А. к Ивановой Р.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: По договору купли- продажи квартиры от **.**.**г., расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.К**, дом №** кв№**, зарегистрированному **.**.**г. в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, о чем произведена запись о регистрации права №** Клюкина Н.А, Клюкин М.Ю. и Королев А.Е. приобрели в собственность по 1/3 доли в праве на указанную квартиру. Выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 52-АА №**, №**, №** от **.**.**г.. Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский районул.К**, дом №**, кв.№**, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что является собственником 1/3 доли в праве на данное жилое помещение на основании договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от **.**.**г.. Право общей долевой собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в УФРС по Нижегородской области **.**.**г.. В указанном жилом помещении до настоящего времени состоит на регистрационном учете ответчик, которая не является родственником истицы и её сыновей. Ответчик зарегистрирована в квартире, однако никогда в указанное жилое помещение не вселялась, членом семьи истицы ответчик не является, совместно с собственниками не проживала и не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Из-за регистрации ответчика в квартире истица не может осуществлять свои права собственника в полном объеме. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета. Место жительства ответчика не известно. В судебном заседании истица поддержала требования иска в полном объеме, пояснила, что ответчик зарегистрирована в квартире, по просьбе её дочери, на непродолжительное время, однако, просьбы истицы о снятии ответчика с регистрационного учета оставлены без внимания. Истица продолжительное время вынуждена оплачивать за постороннего для нёё человека коммунальные услуги. В судебном заседании третье лицо Клюкин М.Ю. с иском согласился, пояснил, что узнал о регистрации ответчика в квартире от своей матери. Ответчик никогда с ними не проживала, в квартиру не вселялась, бремя содержания жилого помещения не несла и не несет. Третье лицо Королев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации. Привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Потапова С.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что правовая позиция ответчика ей не известна. Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Свидетель Б** в судебном заседании пояснила, что проживает в соседней с истицей квартире №** более 17лет, семью истицы хорошо знает, бывает в квартире, ответчика никогда в квартире №** дома №** по ул.К** не видела, вещей её в жилом помещении нет. Истца проживает со своей семьей. Свидетель М** в судебном заседании пояснил, что дружит с сыном истицы, часто бывает в спорной квартире, ответчика никогда не видел. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ст.209 ГК РФ установлено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу указанной нормы, собственник имущества вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По делу установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.09..1999года истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры №**, дома №** по ул.К** в Сормовском районе, города Нижнего Новгорода общей площадью-57,4кв.м, в том числе жилой-36,5кв.м. Сособственниками по1/3 доли в праве за каждым указанного жилого помещения являются сыновья истицы: Клюкин М.Ю, Королев А.Е. Истица и оба её сына состоят на регистрационном учете в квартире. В спорном жилом помещении по состоянию на настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, которая членом семьи истицы не является. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.4). Право общей долевой собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества. Тщательно проверив и оценив все юридически значимые обстоятельства по делу, в их совокупности, суд пришел к следующим выводам. Суд считает установленным, что ответчик, с истцом в родственных отношениях не состоит, общего хозяйства никогда не вела, совместно в спорном жилом помещении стороны по делу не проживали. Ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств иного суду не представлено. Суд учитывает и то, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено. Истица с момента регистрации права собственности, с **.**.**г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, формальная регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истицы в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Судом дана оценка всем юридически значимым обстоятельствам по делу в их совокупности, доводам участников судебного разбирательства. В соответствии с нормой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. Суд считает установленным, что ответчик не является получателем какого-либо вида пенсии по месту регистрации в спорном жилом помещении, что подтверждено сообщением УПФ по Сормовскому району города Нижнего Новгорода. Судом дана надлежащая оценка показаниям свидетелей, допрошенных в процессе рассмотрения настоящего дела и пояснивших, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, совместно с истицей не проживала, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При наличии таких данных у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования кв.№** дома №**, по ул.К** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. Факт того, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии со ст.31 п.»е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении: в кв.№** дома №** по ул.К** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать Иванову Р.Ф. **.**.**г.года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.К**, дом №**, кв.№**, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: / подпись копия верна решение в законную силу вступило 25 июня 2011 г. Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Г.С.Степанова