Дело № 2-749/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 05 апреля 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Шишлаковой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Ефимовой Е.А. к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру №** дома №** по ул.К** г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных была произведена перепланировка квартиры, а именно: в прихожей 14 демонтированы конструкции встроенных шкафов 10,11,12, в прихожей 15 демонтированы конструкции встроенных шкафов 13, 7, 8, 9, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 15, в несущей панели между жилой комнатой 1 и прихожей 15 демонтирована дверная коробка и дверное полотно, проем заделан плитами ГВЛ, в результате перепланировки площадь жилой комнаты 2 увеличена до 17,0 кв.м, площадь прихожей 8 увеличена до 5,1 кв.м, площадь коридора 7 уменьшена до 9,8 кв.м, в несущей панели между коридором 7 и жилой комнатой 1 вырезан проем, установлена дверная коробка и дверное полотно, усиление вырезанного проема выполнено установкой металлической рамы из швеллеров, установленных по контуру проема. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, письменно иск поддержала, представитель ответчика - администрация Сормовского района возражений на иск не представил. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником квартиры №** дома №** по ул.К** г. Н. Новгорода. Вместе с ней на регистрационном учете в спорной квартире состоит несовершеннолетняя Е**., **.**.**г. года рождения, дочь истицы. Общая площадь квартиры первоначально составляла 72,1 кв.м, жилая - 41,6 кв.м, комнаты 16,9 кв.м, 12,7 кв.м, 12,0 кв.м, кухня 8,8 кв.м, туалет 1,2 кв.м, ванная 2,4 кв.м, 4 встроенных шкафа по 0,5 кв.м, 2 встроенных шкафа по 0,2 кв. и 0,3 кв.м, кладовка 1,1 кв.м, 2 прихожии по 3,8 кв.м и 10,7 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, а именно: в прихожей 14 демонтированы конструкции встроенных шкафов 10,11,12, в прихожей 15 демонтированы конструкции встроенных шкафов 13, 7, 8, 9, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 15, в несущей панели между жилой комнатой 1 и прихожей 15 демонтирована дверная коробка и дверное полотно, проем заделан плитами ГВЛ, в результате перепланировки площадь жилой комнаты 2 увеличена до 17,0 кв.м, площадь прихожей 8 увеличена до 5,1 кв.м, площадь коридора 7 уменьшена до 9,8 кв.м, в несущей панели между коридором 7 и жилой комнатой 1 вырезан проем, установлена дверная коробка и дверное полотно, усиление вырезанного проема выполнено установкой металлической рамы из швеллеров, установленных по контуру проема. Общая площадь квартиры увеличилась до 73,2 кв.м, жилая площадь квартиры увеличилась до 45,9 кв.м. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако согласно заключению ОАО ВПИ «Проектверфь», выполненная в спорной квартире перепланировка не нарушает строительные и другие нормы и правила. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права, копией свидетельства о заключении брака, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул.К** города Нижнего Новгорода, общей площадью 73,2 кв.м, жилой площадью 45,9 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 22 апреля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода Д.В.Карпов