Дело № 2-1523/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 09 июня 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Кудрявцевой К.Л. к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №** дома №** по ул.С** г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка жилой комнаты 1, демонтированы перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 5, пробивка проем в перегородке между жилой комнатой 2 и кухней 3, демонтирована перегородка в ванной 4, демонтирована перегородка между кухней 3 и прихожей 5, демонтирован газовый котел в кухне 3, установлена перегородка между жилой комнатой 1 и столовой 2 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, установлена перегородка санузла 4, с установкой двери по ГОСТ 6629-88, установлена перегородка между столовой 2 и прихожей 5 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, произведено гидроизоляция пола санузла 4, установлено сантехническое оборудование, установлено газовое оборудование, вентиляция квартиры не затрагивается, стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, письменно иск поддержала, представитель ответчика - администрация Сормовского района возражений на иск не представил. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником квартиры №** дома №** по ул.С** г. Н. Новгорода. Общая площадь квартиры первоначально составляла 40,8 кв.м, жилая - 26,8 кв.м, комнаты 16,4 кв.м, 10,4 кв.м, прихожая 7,6 кв.м, кухня 4,5 кв.м, ванная 1,9 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка жилой комнаты 1, демонтированы перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 5, пробивка проем в перегородке между жилой комнатой 2 и кухней 3, демонтирована перегородка в ванной 4, демонтирована перегородка между кухней 3 и прихожей 5, демонтирован газовый котел в кухне 3, установлена перегородка между жилой комнатой 1 и столовой 2 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, установлена перегородка санузла 4, с установкой двери по ГОСТ 6629-88, установлена перегородка между столовой 2 и прихожей 5 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, произведено гидроизоляция пола санузла 4, установлено сантехническое оборудование, установлено газовое оборудование, вентиляция квартиры не затрагивается, стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены. Общая площадь квартиры не изменилась, жилая площадь квартиры увеличилась до 30,6 кв.м. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул.С** города Нижнего Новгорода, общей площадью 40,8 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 21 июня 2011 года Копия верна Судья Сормовского районного суда Г.Н.Новгорода Д.В.Карпов