Дело: № 2-583 /11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Н.Новгород 22 марта 2011 года
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
Председательствующего Савченко Е.А.
С участием прокурора Голубевой О.Д.
при секретаре Заятниковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Т.В. к Жукову В.Е. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика из квартиры №** дома №** по ул.Р** г.Н.Новгорода, ссылаясь, что она является собственником спорной квартиры, ответчик - бывший муж, ее брак с ответчиком расторгнут **.**.**г., семейные отношения с ними прекращены, ответчик за квартиру не платит, однако, продолжает проживать в спорной квартире и сохраняет в ней регистрацию. Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г. в иске о выселении ответчика отказано, судом сохранено право пользования квартирой на срок до **.**.**г. В настоящее время данный срок истек, однако ответчик не освободил указанное помещение в добровольном порядке, и отказывается это сделать.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что они пытались в добровольном порядке решить этот вопрос, она предлагала ответчику взять кредит на сумму Z**руб. и Z**руб.. она бы добавила сама, так как на эти деньги можно купить комнату в коммунальной квартире в Сормовском районе г.Н.Новгорода, однако ответчик отказался. Хочет выселить его, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, как во время брака, так и после расторжения брака. В течении года, предоставленного судом, ситуация не изменилась, ответчик попыток решить вопрос не предпринимал.
Ответчик Жуков В.Е. иск признал, пояснив, что другого жилья, кроме спорной квартиры он не имеет, против выселения не возражает. Действительно истица предлагала ему год назад переехать в деревню, с чем он не согласился. В настоящее время истица предлагает ему взять кредит. В течение этого года поиском другого жилья он не занимался.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По делу установлено, истица состояла в браке с ответчиком с **.**.**г. по **.**.**г., от брака имеет двух дочерей Жукову Н.В., **.**.**г. г.р., Жукову М.В., **.**.**г.г.р., и сына Жукова А.В. **.**.**г. года рождения.
Жукова Т.В. в период с **.**.**г. по **.**.**г. работала в обособленном подразделении «К**» ОАО «Н**», где и состояла на учете на улучшение жилищных условий.
Постановлением Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода №** от **.**.**г. Жуковой Т.В. на семью из пяти человек (истица, ответчик и трое детей) была предоставлена кооперативная трехкомнатная квартира №** в доме №** по ул.Р** г. Нижнего Новгорода общей площадью 62.2 кв.м., жилой площадью 39.1 кв.м., и **.**.**г. выдан ордер на вселение в жилое помещение №**.
Паевой взнос в полном объеме в размере Z**руб. выплачен **.**.**г. предприятием К**, что подтверждается справкой ЖСК №**, зарегистрированной в БТИ Сормовского района г. Нижнего Новгорода **.**.**г., реестровый №**.
Согласно справки ЖСК №** №** от **.**.**г., Жукова Т.В. является членом ЖСК №**, паевой взнос выплачен **.**.**г. организацией «Г**».
**.**.**г. между Нижегородскими кабельными сетями ОАО «Н**» и Жуковой Т.В. был заключен договор дарения квартиры №** дома №** по ул.Р** г. Нижнего Новгорода, по которому К** ОАО «Н**» безвозмездно передали в собственность, а Жукова Т.В. приняла в дар в собственность спорную квартиру. Договор зарегистрирован в БТИ Сормовского района **.**.**г., запись в реестровой книге №** (л.д.9).
Свидетельство о государственной регистрации права на спорную жилую площадь в УФРС по Нижегородской области Жукова Т.В. не получала.
**.**.**г. истица с ответчиком и детьми вселились в спорную квартиру, ответчик получил в ней регистрацию, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.7).
С **.**.**г.. супруги Жуковы Т.В. и В.Е. брачные отношения прекратили, место жительства детей определили с матерью, с этого времени живут разными семьями.
Ответчик временно проживает в квартире жены (истицы).
Таким образом, ответчик с **.**.**г. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, после введения в действие Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005г. право пользование спорной квартирой у ответчика с прекращением семейных отношений, также подлежало прекращению.
Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г. Жуковой Т.В. было отказано в иске о выселении ответчика, судом сохранено его право по пользованию квартирой на срок до **.**.**г.(л.д.5-6).
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, справкой, договором дарения квартиры, вступившими в законную силу решением суда.
Согласно п.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
После истечения установленного судом срока никаких соглашений между сторонами достигнуто не было, следовательно, право пользования квартирой у ответчика прекратилось **.**.**г..
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд предоставил ответчику время для добровольного освобождения спорной квартиры в течение 1 года, однако, в установленный судом срок ответчик, данный вопрос не решил, спорной квартирой пользоваться не прекратил. В связи с этим он подлежит выселению из квартиры в судебном порядке.
Судом дана оценка доводам ответчика по существу иска, однако они не могут быть приняты во внимание по следующим причинам.
Доводы о том, что у него нет другого жилого помещения, сами по себе не могут служить основанием для отказа в иске.
Действительно, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения в силу Закона решением суда может быть сохранено на определенный срок право пользования этим помещением при наличии следующих условий: 1) у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо 2) его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Однако, судом по данному основанию уже сохранялось право пользование ответчика в квартире сроком до **.**.**г., при установлении данного срока все заслуживающие внимания обстоятельства судом были учтены. После принятия решения от **.**.**г. имущественное и семейное положение ответчика не ухудшилось, следовательно, оснований для пересмотра и продления срока пользования квартирой у суда не имеется.
Истицей было предложено ответчику приобрести дом или квартиру в сельской местности либо взять ему кредит и приобрести комнату в коммунальной квартире в Сормовском районе г.Н.Новгорода, однако ответчик отказался от переезда и от получения кредита.
Судом также установлено, что ответчик трудоспособен, работает водителем в Волга Электро Сеть, его заработная плата составляет Z**руб..
Таким образом, суд приходит к выводу, что имущественное положение ответчика в настоящее время позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением по договору коммерческого найма, ввиду чего отсутствуют основания для сохранения права пользования спорной квартирой на определенный срок.
Суд также учитывает, что с момента окончания срока, предоставленного судом, у ответчика уже имелось более года для решения жилищного вопроса, однако, никаких мер для этого он не предпринял, следовательно, увеличение срока сохранения права пользования не является адекватной мерой защиты его прав и нарушает интересы собственника квартиры (истицы).
При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика, его безразличное отношение к сложившейся ситуации, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, у суда нет оснований для отказа в иске.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковой Т.В. удовлетворить.
Выселить Жукова В.Е. из квартиры №** дома №** по ул.Р** Сормовского района г.Н.Новгорода, в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд.
Председательствующий: подпись
Решение в законную силу вступило 08 апреля 2011 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Е.А.Савченко