Дело № 2-1882/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Солодовниковой С.В. при секретаре Белоноговой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошиной Н.Г. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Антошина Н.Г. обратились в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просят сохранить квартиру №** дома №** по ул.М** г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии. Антошина Н.Г. является собственникам квартиры №** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгород. В квартире на регистрационном учете состоят: Антошина Н.Г., Фомагин Р.Д. **.**.**г.. рождения. По первичному плану ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры - 44,0 кв.м., в т.ч. жилая - 32,7 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 13,8 кв.м., 18,9 кв.м., кухни - 5,5 кв.м., ванной - 2,9 кв.м., прихожей -2,9 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведена частичная перепланировка, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г.. Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**г., в обоснование требований иска предоставил заключение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», которая провела освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Истица Антошина Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение -№** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгорода расположено на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. В квартире №** жилого дома №** произведена перепланировка и переустройство. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на **.**.**г., квартира №** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгорода имеет общую площадь - 43,6 кв.м., в т.ч. жилая- 25,9 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 8,7 кв.м., 17,2 кв.м., кухни - 5,5 кв.м., ванной- 2,9 кв.м., прихожей -2,9 кв.м., кладовой 5,0 кв.м., коридора 1,4 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки, согласно технического отчета ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», дано заключение, по которому в квартире №** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: монтаж новой внутренней не несущей перегородки из ДСП по деревянным направляющим с организацией арочного проема в жилой комнате с целью получения дополнительного коридора за счет жилой комнаты; монтаж новой внутренней не несущей перегородки из ДСП по деревянным направляющим в жилой комнате с целью получения кладовой за счет жилой комнаты; организация нового дверного проема с установкой дверного блока в несущей перегородке между комнатой 1 и комнатой 2 В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей (нумерация помещений согласно плану Сормовского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» после перепланировки): площадь жилой комнаты уменьшилась с 18,9 кв.м. до 17,2 кв.м., площадь коридора составляет 1,4 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась с 13,8 кв.м. до 8,7 кв.м., площадь кладовой составляет 5,0 кв.м. На момент обследования в квартире выполнены все вышеперечисленные работы. Выполненная перепланировка соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире №** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгорода соответствуют всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул.М**, г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г. общеполезной площадью - 43,6 кв.м., в т.ч. жилой- 25,9 кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью - 8,7 кв.м., 17,2 кв.м., кухни - 5,5 кв.м., ванной- 2,9 кв.м., прихожей -2,9 кв.м., кладовой 5,0 кв.м., коридора 1,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суёд г. Нижнего Новгорода. Судья: подпись Решение в законную силу вступило 16 июля 011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода Солодовникова С.В.