Дело № 2-2009/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Солодовниковой С.В. при секретаре Белоноговой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синиченковой Р.И. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, Установил: Синиченкова Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просят сохранить квартиру №** дома №** по ул.К** г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии. Собственником вышеуказанной квартиры является Синиченкова Р.И. В квартире №** дома №** по ул.К** г. Нижнего Новгорода на регистрационном учете состоит Синиченков А.А. По первичному плану ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры -51,9 кв.м., в т.ч. жилая - 29,5 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 17,1 кв.м., 12,4 кв.м., кухни - 8,8 кв.м., прихожей -4,5 кв.м. туалета 1,2 кв. м., ванной 2,4 кв.м., коридора 2,5 кв.м., трех шкафов 0,4 кв.м., 0,4 кв.м., 0,2 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведена частичная перепланировка, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г.. Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**г., в обоснование требований иска предоставил заключение лицензированной организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», которая провела освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул.К**, г. Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Представитель истицы Кузнецова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Истица Синиченкова Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Третье лицо Синиченков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение №** дома №** по ул.К**, г. Нижнего Новгорода, расположено на четвертом этаже панельного десятиэтажного жилого дома. В квартире произведена перепланировка и переустройство. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на **.**.**г., квартира №** дома №** по ул.К** г. Нижнего Новгорода имеет общую площадь -51,4 кв.м., в т.ч. жилая 29,5 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 17,1 кв.м.,12,4 кв. м., кухни - 8,5 кв.м., туалета- 1,2 кв.м., ванной 2,4 кв.м., коридора 3,4, прихожей 4,4 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки и переустройства, согласно технического отчета лицензированной организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», дано заключение, по которому в квартире №** дома №** по ул.К**, г. Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: демонтаж перегородок встроенных шкафов с демонтажом дверных блоков; монтаж перегородки между прихожей и коридором с установкой дверного блока; зашивка ниши на кухне, стояков в туалете. Выполненная перепланировка соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением лицензированной организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», договором купли-продажи квартиры. В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире №** дома №** по ул.К**, г. Нижнего Новгорода соответствуют всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул.К** г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г. общеполезной площадью -51,4 кв.м., в т.ч. жилой 29,5 кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью - 17,1 кв.м.,12,4 кв. м., кухни - 8,5 кв.м., туалета- 1,2 кв.м., ванной 2,4 кв.м., коридора 3,4, прихожей 4,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Судья: подпись Решение в законную силу вступило 29 июля 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного Суда г.Нижнего Новгорода С.В. Солодовникова