Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

18 мая 2011г.

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С. В.,

при секретаре Белоноговой М. В.,

с участием адвоката Богопольской В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Жирова А.Я. к Жирову Б.Я., Белячковой Л.Я. о прекращении права собственности, признании права собственности,

У с т а н о в и л

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав следующее: истцу принадлежит на праве собственности 1/4 доли дома №** по ул.З** г. Н. Новгорода на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.**г. Жирову Б. Я ранее принадлежало на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом, Белячковой Л. Я. принадлежит 1/4 доля. Жилой дом №** по ул.З** г. Н. Новгорода в соответствии с правоустанавливающими документами одноэтажный, бревенчатый, жилой площадью 13,64кв.м., полезной площадью 21,87кв.м., пристроем бревенчатым площадью 11,97кв.м., расположен на земельном участке площадью 1177кв.м. Данный жилой дом был возведен в 1928г. наследодателями. В 1974г. истцом был возведен жилой дом кирпичный, общей площадью 50,1кв.м., в том числе жилой 27,7кв.м. Первоначально данный дом имел литер Б, однако примерно в 1980г. был снесен старый бревенчатый дом 1928года постройки и ответчиком Жировым Б. Я. был возведен кирпичный дом, который в настоящее время числится под литером А 1 по плану, общей площадью 64,2кв.м., жилой - 39,6кв.м. Впоследствии возведенному истцом жилому дому литер Б был присвоен литер А по плану, которым он и обозначается в настоящее время. Белячкова Л. Я. в доме не проживает с 70-х годов, где проживает, истцу не известно. Старый дом был снесен в связи с тем, что пришел в ветхое состояние. В строительстве существующего дома Белячкова Л. Я. участия не принимала. Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от **.**.**г. размер идеальной доли Жирова Б. Я. изменен на 642/1143 долей, за ним признано право собственности на кв. №** литер №** жилого дома №** по ул.З** г. Н. Новгорода, общей площадью 114,3кв.м., жилой - 67,5кв.м., состоящую из помещений: жилых комнат площадью 17,3кв.м., 22,3кв.м., кухни - 9,5кв.м., котельной - 9,4кв.м., бани - 5,7кв.м., всего общей     площадью 64,2кв.м., жилой - 39,6кв.м.

Просил прекратить право собственности в 1/4 доле на жилой бревенчатый дом №** по ул.З** г. Н. Новгорода, 1928 года постройки за Белячковой Л. Я.; признать за ним право собственности на кв. №** литер №** по плану жилого дома №** по ул.З** г. Н. Новгорода общей площадью 50,1кв.м., в том числе жилой 27,7кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Жирова Б. Я., Жирова А. Я. на кирпичный жилой дом №** по ул.З** г. Н. Новгорода литер №** по плану.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Бояркина М. В. иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Жиров Б. Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признает в полном объеме.

Представитель ответчика Белячковой Л. Я. адвокат Богопольская В. В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав объяснения представителей сторон, и дав оценку представленным доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается следующее: на основании регистрационного удостоверения №**, выданного Сормовским Райжилуправлением г. Горького **.**.**г., Жирову Я.М. принадлежал бревенчатый жилой дом №** по ул.З** г. Горького 1928 года постройки, общеполезной площадью 21,87кв.м., в том числе жилой 13.64кв.м., пристроя бревенчатого с жилой площадью 11,97кв.м., полезной - 16,99кв.м., с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенный на земельном участке площадью 1177кв.м.

**.**.**г. Жиров Я. М. скончался. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**г., удостоверенного нотариусом Лившиц К. М., наследниками по закону к его имуществу являлись: жена Жирова А. Л. - в 1/4 доле, дочь Белячкова Л. Я. - в 1/4 доле, сын Жиров Б. Я. - в 1/4 доле, сын Жиров А. Я. - в 1/4 доле.

Решением Исполкома Сормовского райсовета №** от **.**.**г. на имя Жирова А. Я. принят кирпичный пристрой к д. №** по ул.З**, в связи с чем общеполезная площадь дома изменилась и составила 71,90кв.м., в том числе жилая 41,30кв.м. В связи с возведением к ветхой части дома по разрешению экспертного совета при Сормовском райисполкоме от **.**.**г. постройки и возведением кирпичного пристроя общеполезной площадью 64,2кв.м., в том числе жилой 39,6кв.м. на имя Жировой А. Л. принята указанная постройка, площадь дома в этой связи стала 114,3кв.м., в том числе жилая 67,3кв.м.

**.**.**г. скончалась Жирова А. Л., из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после ее смерти к нотариусу обратился Жиров А. Я., Жиров Л. Я. сообщил нотариусу, что наследство после смерти матери Жировой А. Л. он не принимал и на него не претендует. Белячкова Л. Я. сообщение нотариуса от **.**.**г. с предложением заявить о своих наследственных правах оставила без ответа. 20. 01.2004г. Жирову Б. Я. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Жировой А. Л.

В настоящее время бревенчатый жилой дом 1928года снесен за ветхостью, на его месте создан новый объект недвижимости, по данным технического паспорта общеполезная площадь кирпичного жилого дома №** по ул.З** г. Н. Новгорода 114,3кв.м., в том числе жилая 67,3кв.м., дом фактически (согласно инвентаризационного плана) разделен на квартиру №** под литером №** по плану, состоящую из жилых комнат 17,3кв.м., 22,3кв.м., кухни 9,5кв.м., котельной 9,4кв.м, бани 5,7кв.м., общей площадью квартиры 64,2кв.м., в том числе жилой 39,6кв.м.; квартиры под № 2 под литером А по плану, состоящую из жилых комнат площадью 21,5кв.м., 6,2кв.м., кладовой 1,7кв.м., кухни 9,3кв.м., прихожей 6,2кв.м., шкафов 0,4кв.м., 0, 2кв.м., котельной 4,6кв.м., общей площадью 50,1кв.м., в том числе жилой 27,7кв.м.

Из справки уполномоченного Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода от **.**.**г. усматривается, что в №** по ул. Земледельческая существует деление на квартиры: в кв. №** проживает семья Жирова Б. Я., в кв. №** - семья Жирова А. Я. постройки снесен истцу принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Н. Новгород, ул.З**, №** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**г., Жирову Б. Я. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом, Белячковой Л. Я. принадлежит 1/4 доля.

Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от **.**.**г., вступившим в законную силу, размер идеальной доли Жирова Б. Я. изменен на 642/1143 долей, за ним признано право собственности на кв. №** литер №** жилого дома №** по ул.З** г. Н. Новгорода, общей площадью 114,3кв.м., жилой - 67,5кв.м., состоящую из помещений: жилых комнат площадью 17,3кв.м., 22,3кв.м., кухни - 9,5кв.м., котельной - 9,4кв.м., бани - 5,7кв.м., всего общей     площадью 64,2кв.м., жилой - 39,6кв.м.

В настоящее время истец и его семья пользуются кв. №** спорного дома, указанное жилое помещение имеет отдельный вход самостоятельную систему отопления, газо- и водоснабжение.

Как установлено судом, ответчица Белячкова Л. Я. выехала из д. №** по ул.З** г. Н. Новгорода примерно в 1970г., с момента выбытия в доме не появлялась, расходов по его содержанию не несла, мер по поддержанию дома в надлежащем состоянии не предпринимала. Бревенчатый жилой дом 1928 года постройки по указанному адресу, доля в котором принадлежит Белячковой Л. Я. снесен за ветхостью, в связи с чем право собственности Белячковой Л. Я. на указанный дом подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

       Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жирова А.Я. удовлетворить.

Прекратить право собственности Белячковой Людмилы на 1/4 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом жилой площадью 13,64кв.м., полезной площадью 21,87кв.м., пристроя бревенчатого с жилой площадью 11,97кв.м., полезной площадью 16,99кв.м., сеней бревенчатых, коридора тесового, крытого двора бревенчатого и тесового, находящегося по адресу: г. Н. Новгород, ул.З**, д. №**

Признать за Жировым А.Я. право собственности на квартиру №** литер №** по плану жилого дома №** по ул.З** г. Н. Новгорода, состоящую из жилых комнат площадью 21,5кв.м., 6,2кв.м., кладовой 1,7кв.м., кухни 9,3кв.м., прихожей 6,2кв.м., шкафов 0,4кв.м., 0, 2кв.м., котельной 4,6кв.м., общей площадью 50,1кв.м., в том числе жилой 27,7кв.м.

Прекратить право долевой собственности Жирова Б.Я., Жирова А.Я. на кирпичный жилой дом №** по ул.З** г. Н. Новгорода литер №** по плану.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток через районный суд.

Судья подпись

Решение в законную силу вступило 03 июня 2011 года

Копия верна.

Судья Сормовского районного

суда Н.Новгорода                                                                       С. В. Солодовникова