Дело 2-1510/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г.Н. Новгород Сормовский районный суд в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. при секретаре Колесниковой Н.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трауровой И.Ю. к Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** в доме №** по ул.С** г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь, что она является собственником жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. В квартире зарегистрированных и проживающих нет. Ранее зарегистрированная в квартире собственница Грошева М.П. 1933 года рождения - умерла **.**.**г., наследницей по завещанию которой является истица Траурова И.Ю.. В квартире в целях улучшения комфортности жилого помещения была произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате №1 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, в результате чего жилая комната разжелена на две жилые комнаты № 1 площадью 9.8 кв.м. и комната № 3 площадью 13.4 кв.м., в результате переустройства в помещении кухни № 4 произведена переустановка мойки, подключение мойки выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома, в результате чего двухкомнатная квартира стала трехкомнатной квартирой общей площадью 50.1 кв.м., в том числе жилая площадь 34,2 кв.м., вспомогательная 15.9 кв.м. Таким образом общая площадь уменьшилась с 50.7 кв.м. до 50.1 кв.м.; жилая площадь уменьшилась с 34.8 кв.м. до 34.2 кв.м.; вспомогательная площадь не изменилась. В связи с тем, что истица своевременно перепланировку не оформила, в настоящее время необходимо решение суда. В судебное заседание истица не явилась, о дне и времени извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, истица просила сохранить квартиру №** в доме №** по ул.С**, г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о вручении судебного извещения. Третье лицо Лебедева Е.Е.в судебное заседание не явилась, о дне и времени извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Проверив материалы дела и, дав им оценку, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: собственниками указанного жилого помещения квартиры №** в доме №** по ул.С** г.Н.Новгорода являются истица Траурова И.Ю. и ответчица Лебедева Е.Е. В квартире зарегистрированных и проживающих нет. Ранее зарегистрированная в квартире собственница Грошева М.П. **.**.**г. рождения - умерла **.**.**г., наследницей по завещанию которой является истица Траурова И.Ю.. Согласно первичного плана БТИ квартира, общей площадью - 50.7 кв. м., в т.ч. жилой - 34.8 кв. м., вспомогательной - 15.9 кв. м.; истицей, без получения надлежащего разрешения, в жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство, в результате которой изменилась конфигурация жилого помещения и их площади. Из инвентаризационного плана по состоянию на **.**.**г., имеющегося в материалах дела, усматривается, что кв. №** в доме №** по ул.С** г.Н.Новгорода имеет по плану общую площадь- 50.1 кв. м., в т. ч. жилую - 34.2 кв. м., вспомогательную - 15.9 кв. м. и состоит из трех жилых комнат под № 1,2,3 по плану площадью - 9.8 к.м, 11.0 кв.м. и 13.4 кв.м, кухни - 7.2 кв.м., коридора - 5.4 кв.м., ванной - 3.3 кв.м. По результатам освидетельствования и заключению лицензированной организации ОАО ВПИ «Проектверфь» о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, в жилом помещении произведена перепланировка: в жилой комнате №1 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, в результате чего жилая комната разжелена на две жилые комнаты № 1 площадью 9.8 кв.м. и комната № 3 площадью 13.4 кв.м., в результате переустройства в помещении кухни № 4 произведена переустановка мойки, подключение мойки выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома. Указанная перепланировка произведена в соответствии с действующими СНИПами и не нарушает несущей способности конструкций здания, комфортность жильцов не ухудшена. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права,, инвентаризационными планами, свидетельством о регистрации брака, завещанием, свидетельством о смерти, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь». выпиской из лицевого счета. На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, р е ш и л: Сохранить квартиру №** в доме №** по ул.С** в городе Нижнем Новгороде в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационного плана по состоянию на **.**.**г., общей площадью - 50.1 кв. м., в т. ч. жилой - 34.2 кв. м., вспомогательной - 15.9 кв. м. и состоящую из трех жилых комнат под № 1,2,3 по плану площадью - 9.8 к.м, 11.0 кв.м. и 13.4 кв.м, кухни - 7.2 кв.м., коридора - 5.4 кв.м., ванной - 3.3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий:/подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 11 июня 2011 года Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Г.С.Степанова