Дело 2- 777/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 марта 2011 года г.Н. Новгород Сормовский районный суд в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. при секретаре Воробьевой Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой В.В. к Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.Р** в Сормовском районе г. Н.Новгорода в переустроенном состоянии, ссылаясь, что она является единственным наследником Солениковой В.Н. умершей **.**.**г., которая являлась собственником указанного жилого помещения. В квартире состоит на регистрационном учете и проживает Максимова В.В. В квартире в целях улучшения комфортности жилого помещения Солениковой В.Н. было произведено переустройство, а именно: демонтаж старой и монтаж новой газовой колонки и газовой плиты в кухне, демонтаж и монтаж раковины на кухне, в результате чего изменения площадей в помещениях квартиры не произошло. В связи с тем, что Соленикова В.Н. своевременно переустройство не оформила, в настоящее время необходимо решение суда. Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие просила сохранить квартиру №** дома №** по ул.Р** в Сормовском районе г. Н.Новгорода в переустроенном состоянии. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своём заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Проверив материалы дела и, дав им оценку, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица Максимова В.В. является единственным наследником Солениковой В.Н. умершей **.**.**г., которая являлась собственником указанного жилого помещения квартиры №** дома №** по ул.Р** в Сормовском районе г. Н.Новгорода. В квартире состоит на регистрационном учете и проживает истица Максимова В.В. Согласно первичного плана БТИ квартира, общей площадью с учетом лоджий и балконов - 31.2 кв. м., в т.ч. жилой - 19.0 кв. м., вспомогательной - 11.3 кв. м.; Соленикова В.Н., без получения надлежащего разрешения, в жилом помещении произвела переустройство, в результате которой конфигурация жилого помещения и его площади не изменилась. Из инвентаризационного плана по состоянию на **.**.**г., имеющегося в материалах дела, усматривается, что кв. №** в доме №** по ул.Р** г.Н.Новгорода имеет по плану общую площадь с учетом лоджий и балконов - 31.2 кв. м., в т.ч. жилой - 19.0 кв. м., вспомогательной - 11.3 кв. м.; и состоит из жилой комнаты по плану площадью - 19.0 кв.м, кухни - 5,5 кв.м., ванной - 2,9 кв.м., коридора - 2.9 кв.м., балкона 0.9 кв.м. Из выкопировки из поэтажного плана от **.**.**г., имеющейся в материалах дела усматривается, что произведенное переустройство жилого помещения согласовано с организацией ОАО «Нижегородоблгаз» Сормовское отделение. По результатам освидетельствования и заключению лицензированной организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о соответствии выполненного переустройства требованиям строительных норм и правил, в жилом помещении произведено переустройство: демонтаж старой и монтаж новой газовой колонки и газовой плиты в кухне, демонтаж и монтаж раковины на кухне. Указанное переустройство произведено в соответствии с действующими СНИПами и не нарушает несущей способности конструкций здания, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные обстоятельства подтверждаются информационной справкой нотариуса, выкопировкой из поэтажного плана, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». На основании изложенного и учитывая, что переустройство спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ст. 25 ЖК РФ, ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, р е ш и л: Сохранить квартиру №** в доме №** по ул.Р** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода в переустроенном состоянии согласно инвентаризационного плана по состоянию на **.**.**г., общей площадью с учетом лоджий и балконов - 31.2 кв. м., в т.ч. жилой - 19.0 кв. м., вспомогательной - 11.3 кв. м.; и состоящую из жилой комнаты по плану площадью - 19.0 кв.м, кухни - 5,5 кв.м., ванной - 2,9 кв.м., коридора - 2.9 кв.м., балкона 0.9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 05 апреля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода Г.С.Степанова