Дело № 2-1729/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 30 июня 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Филиппова И.В. к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №** дома №** по ул.Б** г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована и перенесена внутренняя ненесущая перегородка из ГКЛ по металлическим направляющим с переносом дверного проема между жилой комнатой 2 и прихожей 7, демонтирован шкаф в прихожей 7, установлен встроенный шкаф в жилой комнате 2, ранее существовавший дверной проем между туалетом 4 и прихожей 7 заделан, демонтирована внутренняя ненесущая перегородка между туалетом 4 и ванной 5 с целью устройства совмещенного санузла, оборудованного ванной унитазом и умывальником, демонтированы старые ванна, умывальник и унитаз, установлены новые ванна, унитаз и умывальник. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно исковые требования поддержал. Представитель ответчика - администрация Сормовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Третьи лица Филиппова Е.Е., Филиппова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, письменно с иском согласились. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истец является собственником 1/2 доли квартиры №** дома №** по ул.Б** г. Н. Новгорода. Сособственником указанной квартиры является Филиппова А.И. - дочь истца, третье лицо по делу. На регистрационном учете в спорной квартире также состоит Филиппова Е.Е. - жена истца, третье лицо по делу. Общая площадь квартиры первоначально составляла 44,0 кв.м, жилая -27,8 кв.м, комнаты 17,3 кв.м, 10,5 кв.м, кухня 7,2 кв.м, ванна 2,4 кв.м, туалет 1,2 кв.м, прихожая 5,1 кв.м, встроенный шкаф 0,3 кв.м. В целях улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована и перенесена внутренняя ненесущая перегородка из ГКЛ по металлическим направляющим с переносом дверного проема между жилой комнатой 2 и прихожей 7, демонтирован шкаф в прихожей 7, установлен встроенный шкаф в жилой комнате 2, ранее существовавший дверной проем между туалетом 4 и прихожей 7 заделан, демонтирована внутренняя ненесущая перегородка между туалетом 4 и ванной 5 с целью устройства совмещенного санузла, оборудованного ванной унитазом и умывальником, демонтированы старые ванна, умывальник и унитаз, установлены новые ванна, унитаз и умывальник. В результате перепланировки площадь прихожей 5 увеличилась до 5,3 кв.м, площадь жилой комнаты 2 уменьшилась до 9,6 кв.м, площадь жилой комнаты 1 уменьшилась до 17,2 кв.м, площадь совмещенного санузла составляет 3,5 кв.м, площадь шкафа составляет 1,0 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшилась до 43,8 кв.м, жилая площади квартиры уменьшилась до 26,8 кв.м. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул.Б** города Нижнего Новгорода, общей площадью 43,8 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 12 июля 2011 года. Копия верна Судья Сормовского районного суда Г.Н.Новгорода Л.В.Клепцова