Дело № 2-1741/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Солодовниковой С.В. при секретаре Белоноговой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагичевой С.Е. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, Установил: Вагичева С.Е. обратились в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.З** г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Вагичева С.Е. проживает в вышеуказанной квартире на основании договора об уступке права требования от **.**.**г. В квартире на регистрационном учете состоят: Вагичева С.Е., Вагичева А.А., Вагичева А.А,. По первичному плану ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры - 75,5 кв.м., в т.ч. жилая - 52,1 кв.м., состоит из трех комнат площадью - 20,6 кв.м., 22.4 кв.м, 9.1 кв. м., кухни - 12 кв.м., прихожей -7,4 кв.м. туалета 1,4 кв. м, ванной 2,6 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведена частичная перепланировка, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г.. Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**г., в обоснование требований иска предоставил заключение лицензированной организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С., которая провела освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул.З**, г. Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Истец Вагичева С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение №** дома №** по ул.З**, г. Нижнего Новгорода, расположено на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома. В квартире произведена перепланировка и переустройство. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на **.**.**г., квартира №** дома №** по ул.З**, г. Нижнего Новгорода имеет общую площадь - 75,3 кв.м., в т.ч. жилая 52,6 кв.м., состоит из трех жилых комнат площадью - 21,1 кв.м., 22,4 кв.м.,9,1 кв., кухни -11,6 кв.м., прихожей -7,2 кв.м., ванная 2,6,жилая комната 1,3 кв. м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки и переустройства, согласно технического отчета лицензированной организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С., дано заключение, по которому в квартире №** дома №** по ул.З**, г. Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: демонтаж дверного полотна между жилой комнатой и прихожей, пробивка дверного проема в несущей перегородке между жилой комнатой и прихожей, демонтаж ванны из помещения ванной, зашивка дверного проема между жилой комнатой и прихожей листами ГКЛ по металлическому каркасу по технологии TGKnauff, монтаж душевой кабины и помещение ванной, гидроизоляция пола в помещение ванной. Стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены. Существующая вентиляция не затронута. Выполненная перепланировка соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением лицензированной организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С., договором об уступке право требования. В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире №** дома №** по ул.З**, г. Нижнего Новгорода соответствуют всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул.З** города Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г. общеполезной площадью - 75,3 кв.м., в т.ч. жилой 52,6 кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью - 21,1 кв.м., 22,4 кв.м.,9,1 кв., кухни -11,6 кв.м., прихожей -7,2 кв.м., ванной 2,6,жилой комнаты 1,3 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Судья: подпись Решение в законную силу вступило 05 июля 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного Суда г.Нижнего Новгорода Солодовникова С.В.