Дело № 2-1986/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года. г Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Солодовниковой С.В. при секретаре Белоноговой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балякиной Е.В. к Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, Установил: Балякина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.С**, г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Балякина Е.В. является нанимателем квартиры №** дома №** по ул.С** г. Нижнего Новгорода В квартире на регистрационном учете состоят: Балякина Е.В., Скотникова Н.В., Фильстер А.В., Фильстер О.В., Фильстер Т.Н., Скотников Н.И., Фильстер В.А. По первичному плану ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры - 57,3 кв.м., в т.ч. жилая - 39,7 кв.м., состоит из трех жилых комнат площадью - 11,5 кв.м., 17,3 кв.м., 10,9 кв.м., кухни - 5,5 кв.м., ванной 2,9 кв.м., прихожей -6,1 кв.м., шкафа 2,2 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведена частичная перепланировка, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г.. Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**г., в обоснование требований иска предоставил заключение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», которая провела освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул.С**, г. Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Истица Балякина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Третьи лица Скотникова Н.В., Фильстер А.В., Фильстер О.В., Фильстер Т.Н., Скотников Н.И., Фильстер В.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение -квартира №** дома №** по ул.С**, г. Нижнего Новгорода является трехкомнатной, расположенной на пятом этаже пятиэтажного жилого дома. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на **.**.**г. квартира №** дома №** по ул.С** г. Нижнего Новгорода имеет общую площадь - 57,5 кв.м., в т.ч. жилая - 38,0 кв.м., состоит из трех жилых комнат площадью - 11,5 кв.м., 17,3 кв.м.,9,2 кв.м., кухни - 5,5 кв.м., санузла - 2,9 кв.м., прихожей -8,0 кв.м., кладовки 2,2 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки и переустройства, согласно технического отчета ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», дано заключение, по которому в квартире №** дома №** по ул.С**, г. Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: демонтаж внутренней несущей перегородки между жилой комнатой и прихожей, монтаж новой внутренней несущей перегородки из гипсоасбестовой плиты по деревянным направляющим с организацией арочного проема между жилой комнатой и кладовой; монтаж новой не несущей перегородки из ГКЛ по деревянным направляющим, с организацией дверного проема в жилой комнате с целью увеличения прихожей за счет площади жилой комнаты; перенос газовой колонки - согласовано с ОАО «Нижегородоблгаз». В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей; площадь жилой комнаты уменьшилась с 10,9 кв.м. до 9,2 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 6,1 кв.м. до 8,0 кв.м. Выполненная перепланировка соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире №** дома №** по ул.С**, г. Нижнего Новгорода соответствуют всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул.С**, г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г. общеполезной площадью- 57,5 кв.м., в т.ч. жилой - 38,0 кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью - 11,5 кв.м., 17,3 кв.м.,9,2 кв.м., кухни - 5,5 кв.м., санузла - 2,9 кв.м., прихожей -8,0 кв.м., кладовки 2,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 26 июля 2011 года Судья Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода В.И.Тараканова