Дело 2- 2402/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г.Н. Новгород Сормовский районный суд в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. при секретаре Воробьевой Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропотовой В.И. к Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** №** по пр.К** в Сормовском районе г. Н.Новгорода в перепланированном состоянии, ссылаясь, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире состоят на регистрационном учете и проживают: Кропотова В.И. - истица, Цыбышева Н.Л. - дочь истицы, Кропотов С.Л. - сын истицы, Горбунов Д.А. - внук истицы. В квартире в целях улучшения комфортности жилого помещения были произведены перепланировка, а именно: произведен демонтаж старой и монтаж новой внутренней не несущей перегородки из ГЛК по деревянным направляющим с организацией дверного проема между жилой комнатой (4) и коридором (10) с целью увеличения коридора; демонтаж встроенного шкафа (6) в жилой комнате (5), заделан дверной проем между жилой комнатой (5) и коридором (10), организован новый дверной проем между жилой комнатой (5) и коридором (10). В результате перепланировки площадь коридора (6) увеличилась с 5,0 кв.м. до 6,3 кв.м.; площадь жилой комнаты (5) увеличилась с 12,4 кв.м. до 12,9 кв.м. Общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов уменьшилась с 63,5 кв.м. до 63,2 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 42,9 кв.м. до 43,5 кв.м.; вспомогательная площадь квартиры уменьшилась с 17,8 кв.м. до 16,9 кв.м., В связи с тем, что истица своевременно перепланировку не оформила, в настоящее время необходимо решение суда. Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие просила сохранить квартиру №** дома №** по пр.К** в Сормовском районе г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований истца суду не представил. Третьи лица Кропотова С.Л., Цыбышева Н.Л., Горбунова Д.А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили. Проверив материалы дела и, дав им оценку, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: Истица приходится супругой нанимателя указанного жилого помещения квартиры №** дома №** по проспекту Кораблестроителей в Сормовском районе г. Н.Новгорода Кропотова Л.В. умершего **.**.**г., и является наследником первой очереди после смерти своего супруга. В квартире состоят на регистрационном учете и проживают истица - Кропотова В.И. Цыбышева Н.Л. - дочь истицы, Кропотов С.Л. - сын истицы, Горбунов Д.А. - внук истицы. Согласно первичного плана БТИ квартира, общей площадью с учетом лоджий и балконов - 63,2 кв. м., в т.ч. жилой - 43,5 кв. м., вспомогательной - 16,9 кв. м.; истица, без получения надлежащего разрешения, в жилом помещении произвела перепланировку и переустройство, в результате которой изменилась конфигурация жилого помещения и его площади. Из инвентаризационного плана по состоянию на **.**.**г., имеющегося в материалах дела, усматривается, что кв№** в доме №** по пр.К** г.Н.Новгорода имеет по плану общую площадь с учетом лоджий и балконов - 63,5 кв. м., в т. ч. жилую - 42,9 кв. м., вспомогательную - 17,8 кв. м. и состоит из трех жилых комнат № 1,4,5 по плану площадью - 12,9 кв.м., 17,1 кв.м., и 12,9 кв.м., прихожей - 6,3 кв.м., кухни - 7,1 кв.м., туалета - 1,3 кв.м., ванной - 2,4 кв.м., двух шкафов № 2,3 по плану общей площадью 0,2 кв.м. и 0,5 кв.м., лоджией - 1,9 кв.м., балкона - 0,9 кв.м. По результатам освидетельствования и заключению лицензированной организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, в жилом помещении произведена перепланировка: произведен демонтаж старой и монтаж новой внутренней не несущей перегородки из ГЛК по деревянным направляющим с организацией дверного проема между жилой комнатой (4) и коридором (10) с целью увеличения коридора; демонтаж встроенного шкафа (6) в жилой комнате (5), заделан дверной проем между жилой комнатой (5) и коридором (10), организован новый дверной проем между жилой комнатой (5) и коридором (10). Указанная перепланировка произведена в соответствии с действующими СНИПами и не нарушает несущей способности конструкций здания, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, договором социального найма жилого помещения, копией свидетельства о смерти, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ст. 25 ЖК РФ, ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, р е ш и л: Сохранить квартиру №** в доме №** по пр.К** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана по состоянию на **.**.**г., общей площадью с учетом лоджий и балконов - 63,5 кв. м., в т. ч. жилую - 42,9 кв. м., вспомогательную - 17,8 кв. м. и состоящую из трех жилых комнат № 1,4,5 по плану площадью - 12,9 кв.м., 17,1 кв.м., и 12,9 кв.м., прихожей - 6,3 кв.м., кухни - 7,1 кв.м., туалета - 1,3 кв.м., ванной - 2,4 кв.м., двух шкафов № 2,3 по плану общей площадью 0,2 кв.м. и 0,5 кв.м., лоджией - 1,9 кв.м., балкона - 0,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Определение вступило в законную силу 19 августа 2011 года Копия верна Судья Сормовского райсуда г.Н.Новгорода Г.С. Степанова