Дело № 2-1649/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Ведерникова Д.С., Вершняка В.П. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением. УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением в общежитии по адресу г. Н. Новгород, ул.Б.Ю**, дом №**, квартира №**, комната №** В обоснование требований указали, что указанная комната была предоставлена истцу Ведерникову Д.С. по ордеру на вселение от **.**.**г., истцу Вершняку В.П. по ордеру на вселение от **.**.**г., они были зарегистрированы по месту пребывания по указанному адресу. **.**.**г. с истцом Вершняком В.П. был заключен договор социального найма жилого помещения на условиях койко-место на основании договора найма. После вселения в 1997 г. в указанное жилое помещение, на истцов был открыт финансовый лицевой счет. Истцами было подано заявление в администрацию Сормовского района г. Н. Новгорода о заключении с ними договора найма жилого помещения, в чем им было отказано. Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Н.Новгорода. Истец Ведерников Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал. Истец Вершняк В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчиков администрации г. Н. Новгорода, администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, возражений на иск не представил.. Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. По делу установлено, дом №** по ул.Б.Ю** города Нижнего Новгорода являлся общежитием завода «Красное Сормово», находился в государственной собственности. Распоряжением губернатора Нижегородской области от **.**.**г. №**-р дом передан, а распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от **.**.**г. №**-р принят в муниципальную собственность города. Первоначально дом находился в хозяйственном ведении МП «Горжисоцфонд», а с преобразованием его в МУ «Управление жилищным фондом г.Н.Новгорода» - в оперативном управлении последнего. С введением в действие Жилищного кодекса РФ **.**.**г. статус общежития дом утратил, в доме создано ТСЖ «Юбилейный». Комната 10 указанного дома имеет жилую площадь 8,85 кв.м. Койко-место в комнате по адресу: г. Н. Новгород. ул.Б.Ю**, д. №** комната 10 были предоставлены истцу Ведерникову Д.С. по ордеру на вселение от **.**.**г., истцу Вершняку В.П. по ордеру на вселение от **.**.**г., они были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу постоянно. Койко-место в спорной комнате было предоставлено истцам, они вселились в комнату и зарегистрировались в ней, на их имя был открыт лицевой счет по оплате жилья. Следовательно, между сторонами возникли жилищные правоотношения, данный факт по делу никем не оспаривается. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, выписками из лицевого счета и домовой книги, договором, ордерами, квитанциями, инвентаризационным планом, Требования истцов о признании права пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права возникают в частности из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Поскольку здание общежития №** по ул.Б.Ю** г. Н.Новгорода было передано в муниципальную собственность в 2001 году, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона. Следовательно, истцы, вселившиеся в спорную комнату на основании договора найма специализированного жилого помещения, в настоящее время приобрели право пользования спорной жилой площадью на условиях договора социального найма. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ведерниковым Д.С. право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, ул.Б.Ю**, д. №**, кв. №**, комната №**, на условиях договора социального найма. Признать за Вершняком В.П. право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, ул.Б.Ю**, д. №**, кв. №** комната №**, на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Решение вступило в законную силу 05 июля 2011 года Копия верна Судья Сормовского районного суда Г.Н.Новгорода Д.В.Карпов