Дело №2-1611/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Солодовниковой С.В. при секретаре Белоноговой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленкова В.В. к Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на самовольно возведенное строение, Установил: Павленков В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на незаконно возведенные пристройки, указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, д. №**, а именно помещения лит. А2 первый этаж, лит А4 первый этаж на основании договора купли-продажи №** от **.**.**г. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Павленков В.В. **.**.**г.. рождения, Павленкова М.Н**.**.**г. г. рождения, Павленкова Я.В. **.**.**г.. рождения, Павленков М.А. **.**.**г. рождения В 1989 году истцом были приобретены 2/6 части дома по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, №**. на тот момент к основной части жилого дома были пристроены 2 помещения: лит А 2 первый этаж (площадь 9,4 кв. м., назначение - кухня); (площадь 9,1 кв.м., назначение -жилая комната); лит. А 4 первый этаж (площадь 5,0 кв. м., назначение -ванная). Пристройка выполнялась прежним хозяином в целях благоустройства жилого помещения, произведена с учетом сохранения прав и законных интересов граждан, проживающих в доме №** по ул.К**, без создания каких-либо угроз для их жизни и здоровья, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает санитарных и противопожарных норм. Истец Павленков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации г. н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен. В судебном заседании **.**.**г. были привлечены в качестве третьих лиц Шелепов В.Ю., Цилин А.А. Третье лицо Павленкова М.Н., в судебное заседание не явилась, извещена. Третье лицо Павленкова Я.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению. Третье лицо Цилин А.А. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению. Третье лицо Шелепов В.Ю. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По делу установлено, что истец Павленков В.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, д. №**, а именно помещения лит. А2 первый этаж, лит А4 первый этаж на основании договора купли-продажи №** от **.**.**г. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Павленков В.В. **.**.**г.. рождения, Павленкова М.Н. **.**.**г.. рождения, Павленкова Я.В. **.**.**г.. рождения, Павленков М.А. **.**.**г. г. рождения В 1989 году истцом были приобретены 2/6 части дома по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, №**. на тот момент к основной части жилого дома были пристроены 2 помещения: лит А 2 первый этаж (площадь 9,4 кв. м., назначение - кухня); (площадь 9,1 кв.м., назначение -жилая комната); лит.А 4 первый этаж (площадь 5,0 кв. м., назначение -ванная). Пристройка выполнялась прежним хозяином в целях благоустройства жилого помещения, произведена с учетом сохранения прав и законных интересов граждан, проживающих в доме №** ул.К**, без создания каких-либо угроз для их жизни и здоровья, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает санитарных и противопожарных норм. В соответствии с экспертным заключением Открытого акционерного общества Волжский проектный институт «Проектверфь» строительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические нормы при возведении пристроив к жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, д. №** не нарушены; техническое состояние пристроив в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается, как работоспособное; возведенные пристрои не нарушают права и законные интересы других лиц, а так же не создают угрозу жизни и здоровью. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: кадастровыми планами земельного участка, свидетельствами о государственной регистрации права, градостроительной информацией, техническим паспортом, техническим заключением ОАО «Волжский проектный институт «Проектверфь», справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», договором. Сохранение спорной возведенной истцом постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан; истец является единственным собственником земельного участка, жилого дома, возведенного строения, постройка расположена внутри участка, с соблюдением границ землепользования. При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Павленкова В.В. удовлетворить. Признать за Павленковым В.В. право собственности на пристроенные помещения: литер А2, площадью 18,5 кв.м., литер А4, площадью 5,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Нижний Новгород ул.К**. №** Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней. Копия верна Решение вступило в законную силу 12 июля 2011 года. Судья Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода Солодовникова С.В.