Дело № 2-971/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И. При секретаре Пленкиной О.М. С участием истицы Бородкиной О.С., представителя истца Виноградова В.Ф., действующего по доверенности от **.**.**г., представителя ответчика Болдырева М.П., действующего по доверенности от **.**.**г., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородкиной О.С. к Ассоциации коммерческих организаций «Управляющая компания «Д**» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, расходов по делу, У с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора участия в долевом строительстве от **.**.**г., заключенного между Ассоциацией коммерческих организаций «Управляющая компания «Д**» и Бородкиной О.С., просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере Z*руб., компенсацию за пользование денежными средствами в размере Z*руб.., компенсации морального вреда в размере Z*руб., расходы по оплате услуг представителя в размере Z*руб.. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что **.**.**г. между ответчиком (Застройщиком) с одной стороны и Бородкиной О.С.(дольщиком) с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома в г. Н.Новгород, ул.Т** у дома №**. предметом договора выступает получение истицей как дольщиком в собственность однокомнатной квартиры за номером 108, расположенной на четвертом этаже, секции блока В, в осях С-П; 19-22/1. Общая площадь квартиры по проекту составляет 48,6 кв.м. Стоимость участия в долевом строительстве согласована сторонами в размере 2781800,00 руб. Данная сумма оплачена истицей в полном объеме, в подтверждение чего выступают платежные документы в виде банковского извещения о перечислении. Пунктом 2.1 Договора определен срок сдачи дома государственной комиссии- конец 2008 г. Пунктом 3.1 Договора определена обязанность застройщика закончить строительство объекта и сдать его государственной комиссии по акту не позднее конца 2008 г. На момент составления искового заявления, жилой дом по ул.Т**, у дома №** -адрес строительный, г. Н.Новгорода не сдан в эксплуатацию, объект недвижимости не передан истице в соответствии с условиями договора. Ценным письмом с описью вложения в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем распоряжении Договора по инициативе истца и требование о возврате денежных средств. В добровольном порядке исполнить обязательства ответчик отказался. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, дополнив суду, что в силу п. 9 ст. 4 ФЗ-№214 от 30.12.2004 г. к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином- участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части не урегулированной настоящим Федеральным законом. Исходя из этого компенсация морального вреда, причиненного гражданам, участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных законом РФ «О защите прав потребителей» и ГК РФ. Согласно п. 3.1. договора застройщик должен закончить строительство объекта и сдать его государственной комиссии по акту не позднее не позднее конца 2008 г. включительно, а также передать квартиру дольщику по акту приема-передачи, подписанного сторонами, в течении двух месяцев после получения распоряжения Администрации г. Н.Новгорода «Об утверждении акта приема жилого дома Государственной комиссией». Уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности к передаче объекта долевого строительства истицей было получено **.**.**г., она сразу же приступила к принятию готовой квартиры, но обнаружив недостатки в квартире, ею было написано заявление об их устранении в срок до **.**.**г., но работы были выполнены только в начале апреля 2011 г., **.**.**г. ей позвонил директор фирмы, сказал, что все недостатки устранены. Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив суду, что истица уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности к для передачи получила только **.**.**г., в установленный законом семидневный срок она решила приступить к приему данной квартиры, но обнаружив недостатки, с её стороны в адрес ответчика было направлено письменное заявление, в котором был установлен срок для их устранения не позднее **.**.**г. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что ответчик строительство Административно-торгово-жилого комплекса с подземной автостоянкой, крышей котельной и комплексной трансформаторной подстанцией закончил, разрешение на ввод в эксплуатацию было подписано И.о. главы администрации г. Н.Новгорода **.**.**г.. В соответствии с п.3.1. договора ответчик должен уведомить истца о сроках и условиях приемки готовой квартиры и передать её по акту приемки-передачи в течении двух месяцев после получения распоряжения Администрации г. Н.Новгорода « Об утверждении акта приема жилого дома Государственной комиссией». **.**.**г. ответчиком направлено в адрес истицы сообщение о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности к передаче объекта долевого строительства. **.**.**г. данное сообщение истцом было получено, что подтверждается уведомлением о вручении письма с подписью истицы. В соответствии с ч.4 ст. 8 Федерального закона от **.**.**г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» а также п. 3.2.2 ч. 3 Договора участник долевого строительства обязан приступить к его принятию в течении семи рабочих дней со дня получения сообщения. **.**.**г. истица приступила к принятию готовой квартиры в установленный законом срок, о чем свидетельствует заявление истицы в адрес ответчика об устранении недостатков в квартире. Перечисленные недостатки устранены ответчиком в указанный в заявлении срок до **.**.**г. Однако от дальнейшей приемки объекта долевого строительства квартиры истица уклонилась. В соответствии с ч. 6 ст. 8 Закона, при уклонении участника долевого строительства в предусмотренный срок, застройщик по истечение двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства и квартира считается переданной дольщику. **.**.**г. ответчиком был составлен акт и квартира считается переданной истице. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта. Также ранее истицей заявлялись требования о расторжении договора, она обращалась в суд за взысканием законной неустойки вследствие нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства и такие требования судом были удовлетворены. Считает, что ответчик свои обязательства по договору от **.**.**г. исполнил. Акта о принятии квартиры после устранения нарушений не имеется, дольщик уклонялся от приема квартиры. Нарушения были устранены в установленный срок. Считает, квартира готова к проживанию в ней. Свидетель Д** в судебном заседании пояснил суду, что истица его гражданская супруга, знает ее около трех лет, с 2009 года живут с ней одной семьей, ведут общее хозяйство. Свидетелю известно, что истица взяла ипотеку на покупку квартиры в 2008 году. Однако застройщик сорвал все сроки сдачи дома в эксплуатацию, свидетель ездил постоянно с истицей к застройщику на ул.Т** с весны 2010 года, обещали, но не сдали. В феврале 2011 года ответчик уведомил истицу о сдаче дома, в январе 2011 года вместе с истицей приезжали в квартиру, одна из комнат была заперта, ее использовали «гастрабайтеры» по бытовку. Последний раз приезжали в феврале 2011 года, написали претензию о недоделках, т.к. стеклопакеты, балконная дверь были ненадлежащего качества, стяжка была выполнена некачественно, представитель подрядчика обещал все устранить, недостатки были устранены лишь когда обратились в суд. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд пришел к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 310 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Статьей 453 ГК РФ предусмотрены последствия изменения и расторжения договора: 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. В соответствии со ст. 27 ч.2 ФЗ № 214 -ФЗ от 30.12.2004 года действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона. По делу установлено, **.**.**г. между Ассоциацией коммерческих организаций «Управляющая компания «Д** и Бородкиной О.С. был заключен договор участия в долевом строительстве (л.д.5-9). Предметом данного договора в соответствии с пунктами 1.1 и 1.2. Договора является привлечение денежных средств истицы к долевому строительству 1 и 2 очередей Административно-торгово-жилого комплекса с подземной автостоянкой и КТП по ул.Т** ( у дома №** в Советском районе г.Н.Новгорода (адрес строительный) - далее Объект. Заказчиком по строительству данного объекта является ответчик, право застройки подтверждено распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 12.09.2005 года № 3682-р. Дольщик- истица принимает участие в долевом строительстве данного объекта на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Согласно пункта 2.1 Договора срок сдачи Объекта, указанного в п.1.1 Договора - конец 2008 года, т.е. до **.**.**г.. Согласно п.2.2 Договора дольщик производит финансирование строительства 1 и 2 очередей Административно-торгово-жилого комплекса с подземной автостоянкой и КТП (комплексно трансформаторной подстанцией0 по ул.Т** ) у дома №**) в советском районе г.Н.Новгорода (адрес строительный) на условиях п.2.3 настоящего Договора и после окончания его строительства получает в собственность однокомнатную квартиру под номером 108, расположенную на 4 этаже секции Блока В, в осях С-П-22/1, и долю в праве общей собственности на общее имущество объекта. Общая площадь квартиры по проекту составляет 48,6 кв.м., в том числе жилая -17,9 кв.м., площадь лоджии -3,82 кв.м., приведенная площадь - 50,51 кв.м. В соответствии с п.2.3 Договора на момент заключения Договора стоимость участия в долевом строительстве согласована сторонами в размере Z*руб., в том числе: пункт 2.3.1. Договора общая стоимость квартиры составляет Z*руб. из расчета стоимости одного квадратного метра общей приведенной площади квартиры Z*руб., которая частично оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных истице АК Сбербанком РФ и за счет собственных средств. Согласно п.3.3.1 Договора Застройщик- ответчик обязался закончить строительство Объекта и сдать его Государственной комиссии по акту не позднее конца 2008 года включительно, уведомить Дольщика о сроках и условиях приемки готовой квартиры и передать квартиру Дольщику по подписываемому Сторонами акту приемки-передачи в течение двух месяцев после получения распоряжения Администрации г.Н.Новгорода «Об утверждении акта приема жилого дома государственной комиссией». Согласно статьи 4 п. 9 ФЗ № 214 от 30.12.2004 года к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом Суд считает, что правоотношения сторон подлежит регулированию в том числе вышеуказанным Федеральным законом. Согласно статьи 9 Федерального закона № 214 от 30.12.2004 года 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства в установленный договором срок; Согласно условий договора ответчик обязался передать истице квартиру после окончания строительства Объекта по акту премки-передачи и уведомить истицу о сроках и условиях приемки готовой квартиры в течение двух месяцев после получения сдачи Объекта в эксплуатацию. срок сдачи Объекта Государственной комиссии - конец 2008 года, т.е. до **.**.**г.. Ответчиком представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подписанное главой администрации г.Н.Новгорода **.**.**г.. Таким образом, судом установлено, что ответчик нарушил сроки исполнения обязательств на два года. Ответчик представил суду односторонний передаточный акт №** к договору участия в долевом строительстве от **.**.**г. от **.**.**г., подписанный только ответчиком, о передаче истице в собственность квартиры, указанной в Договоре. В соответствии со ст. 8 Федерального Закона РФ № 214 от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» 1.Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. 6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. Суд считает, что наличие указанного одностороннего Акта от **.**.**г. не является препятствием для расторжения договора в связи с нарушением ответчиком сроков исполнения обязательств по договору, поскольку право ответчика как застройщика на составление одностороннего передаточного акта предусмотрено законодательством в случае окончания строительства объекта в сроки, установленные Договором. Кроме того данный односторонний передаточный акт №** составлен к договору участия в долевом строительстве от **.**.**г., а не к договору истицы от **.**.**г.. Ответчик заведомо нарушил сроки исполнения Договора, более того не соблюдена процедура уведомления истицы как дольщика об окончании строительства. **.**.**г. ответчиком в адрес истицы было направлено сообщение о завершении строительства многоквартирного дома и готовности объекта долевого строительства к передаче. **.**.**г. данное сообщение истицей было получено. Как установлено судом в январе 2011 года истица решила осмотреть квартиру перед ее приемкой, однако были обнаружены недостатки, данный факт сторонами не оспаривается, истицей в адрес ответчика было направлено заявление **.**.**г. с требованием об устранении недостатков. Недостатки были устранены ответчиком лишь в апреле 2011 года, когда истицей было уже подано исковое заявление. Истицей в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора участия в долевом строительстве от **.**.**г. (л.д.11), принято ответчиком в тот же день. **.**.**г. ответчиком направлен ответ на уведомление о не согласии с требованиями истицы, ответчик считает, что истица фактически приняла квартиру путем ее осмотра в январе 2011 года. Доводы представителя ответчика о том, что истица **.**.**г. при осмотре квартиры, при обнаружении недостатков, фактически приступила к приемке квартиры, является несостоятельными и не основанными на законе. Согласно действующего законодательства, передача объектов недвижимости происходит по акту примки-передачи. Стороны акта приема-передачи квартиры не подписывали. Осмотр истицей квартиры не может служить доказательством и свидетельствовать о ее приемке. Суд считает, что имеются основания для применения положений как общей нормы ст.450 ГК РФ, так и специальной, предусмотренной ФЗ о расторжении договора от **.**.**г., и взыскании с ответчика уплаченной по договору суммы в размере Z*руб. Истец просит взыскать с ответчика компенсацию за пользование денежными средствами в рамках договора о долевом участии в строительстве. В соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 214 от 30.12.2004 года Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. Суд производит расчет компенсации, подлежащей взысканию с ответчика: Z*руб. х Х% х 1/300 х 2 х 1048 дней ( с **.**.**г. по день подачи иска **.**.**г.) = Z*руб.. Компенсация за пользование денежными средствами по своей сути является мерой ответственности, применяемой при нарушении стороной договора его условий. Согласно статьи 330 ГК РФ 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Суд считает, что в данном случае понятие денежной компенсации соотносимо с понятием неустойки. В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. Суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, суд принимает во внимание степень исполнения обязательств сторонами, длительное нарушение сроков исполнения обязательств, взыскание в пользу истицы неустойки за нарушение ответчиком сроков исполнения обязательств, решение Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г.. В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Факт нарушения прав истицы, как потребителя, судом установлен. Размер компенсации с учетом конкретных обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, суд определяет в размере Z*руб. Поскольку суду не представлены доказательства понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя в размере Z*руб., суд отказывает в удовлетворении данных требований. На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в госдоход в размере в размере Z*руб.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бородкиной О.С. удовлетворить частично. Расторгнуть договор участия в долевом строительстве от **.**.**г., заключенного между Ассоциацией коммерческих организаций «Управляющая компания «Д**» и Бородкиной О.С.. Взыскать с Ассоциации коммерческих организаций «Управляющая компания «Д**» в пользу Бородкиной О.С. денежные средства по договору в размере Z*руб., компенсацию за пользование чужими денежными средствами в размере Z*руб., компенсацию морального вреда в размере Z*руб., всего взыскать Z*руб.. В остальной части исковых требований Бородкиной О.С. отказать. Взыскать с Ассоциации коммерческих организаций «Управляющая компания «Д**» госпошлину в госдоход в размере Z*руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 04 июня 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда Н.Новгорода В.И.Тараканова