Дело № 2-1237/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 мая 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Г.А. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Шестакова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.Ш** г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является нанимателем данной квартиры, в которой была осуществлена перепланировка и переустройство, а именно: в результате монтажа перегородки в жилой комнате и демонтажа перегородки в прихожей организован встроенный шкаф; демонтаж и монтаж газовой плиты и газовой колонки в кухне. В судебном заседании истица Шестакова Г.А. иск поддержала, дополнила, что спорная квартира принадлежала ее матери Лукьяновой Е.А., после смерти которой она (истица) является наследником по закону. Представитель Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено: квартира №** в доме №** по ул.Ш** Сормовского района г.Н.Новгорода была предоставлена Лукьяновой Е.А. - матери истицы в ЖК -61. Пай за данную квартиру Лукьяновой Е.А. выплачен. **.**.**г. Лукьянова умерла. Истица Шестакова Г.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире и является наследником по закону. До обращения в суд в спорной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: в результате монтажа перегородки в жилой комнате и демонтажа перегородки в прихожей организован встроенный шкаф; демонтаж и монтаж газовой плиты и газовой колонки в кухне. В результате перепланировки площадь жилой комнаты 10,7 кв.м уменьшилась до 9,8 кв.м. площадь прихожей 6,0 кв.м уменьшилась до 5,7 кв.м, общая площадь квартиры составляет 42,0 кв.м, жилая - 27,1 кв.м, вспомогательная - 14,9 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства квартиры получено не было. Согласно представленному в материалы дела о заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выполненные в спорной квартире частичные перепланировка соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушает несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Перестановка газового оборудования согласовано с соответствующей службой, о чем на инвентаризационном плане имеется отметка ОАО «Нижегородоблгаз». Указанные обстоятельства подтверждаются с правкой ЖК, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о регистрации брака, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки и переустройства возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Шестаковой Г.А. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул.Ш** г. Нижнего Новгорода в результате которой площади жилых комнат стали составлять 17,3 кв.м, 9,8 кв.м, прихожей - 5,7 кв.м, общей площадью 42,0 кв.м, жилой - 27,1 кв.м, вспомогательной - 14,9 кв.м, и переустройство, выразившееся в переустановке газового оборудования в кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 17 мая 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда Н.Новгорода Е.В.Базурина