Дело № 2-1556/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года г. Н.Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Артемова А.В., Артемовой Г.П. к Нижегородской квартирно-эксплуатационной части, администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение, У с т а н о в и л: Истцы Артемова Г.П., Артемов А.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру №** дома №** корпус №** по ул.П** г. Н.Новгорода, указывая, что им, как семье военнослужащего, была предоставлена указанная квартира. Истцы, являясь членами семьи, проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства. Между Артемовым А.В. и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время, поскольку спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится, не могут получить квартиру в безвозмездную собственность. Истцы Артемова Г.П., Артемов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в предыдущем судебном заседании иск поддержали, пояснили, что просят признать за ними право собственности в равных долях. Кроме них право пользования квартирой принадлежит их детям, которые от участия в приватизации квартиры отказались. Представитель ответчика квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. Третьи лица Артемова К.А., Артемов К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.п. 1,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. По делу установлено: истцу Артемову А.В., являющемуся военнослужащим, с составом семьи из 3-х человек: жены - истицы Артемовой Г.П., сына - Артемова К.А., дочери- Артемовой К.А. Нижегородской КЭЧ была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород ул.П** дом №** корпус №** квартира №**. **.**.**г. между Артемовым А.В. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения. Артемов А.В. является нанимателем спорной квартиры. В договор социального найма включены также истица Артемова Г.П., третьи лица Артемов К.А., Артемова К.А., состоящие на регистрационном учете в спорной квартире. Дети истцов дали согласие на приватизацию, но от участия в ней отказались. Истцы обратились к ответчику с документами на приватизацию квартиры, однако ответчик отказал в заключении договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность истцов, указав, что квартира, где проживают истцы находится в оперативном управлении Нижегородской КЭЧ, относится к федеральной собственности, однако до настоящего времени данное право надлежащим образом не было зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе, без регистрации права, ответчик не имеет права передать безвозмездно в порядке приватизации квартиру в собственность. Истцы проживают в спорной квартире, следовательно, имеют гарантированное законом право на ее приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, причин препятствующих приватизации спорной квартиры не имеется. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: справкой Сормовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», договором социального найма, выпиской из лицевого счета, сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы, КЭЧ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная квартира находиться в муниципальной собственности. Поскольку спорная квартира, являясь муниципальным имуществом, нигде не зарегистрирована, по не зависящим от истцов причинам они лишены возможности реализовать свое право на участие в приватизации. Между тем, как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2 квартал 2005 года, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего его по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке. При наличии таких данных, суд удовлетворяет иск и передает истцам спорное помещение в собственность безвозмездно. Суд, учитывая положения ст. 244, 245 ГК РФ, удовлетворяя исковые требования признает за истцами право долевой собственности на спорную квартиру в равных долях за каждым, т. е. по 1/2доли. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Артемовым А.В., Артемовой Г.П. право долевой собственности на трехкомнатную квартиру №** дома №** корпус №** по ул.П** г.Нижнего Новгорода, общей площадью -68,4 кв.м, в том числе жилой - 41,3 кв.м по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий: /подпись/ Копия верна. Решение вступило в законную силу 17 июня 2011 года Судья Сормовского районного Суда г. Н.Новгорода Е. В. Базурина