№ 2-1182/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Н.Новгород Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе: Председательствующего: судьи Базуриной Е.В. С участием истицы Ломтевой Т.В. При секретаре Ворониной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломтевой Т.В. к Толстовой С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Ломтева Т.В. обратилась в суд с иском к Толстовой С.В. просит признать ответчицу не приобретшей право пользования комнатой №** квартиры №** дома №** по ул.Э** г. Н.Новгорода и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь, что она (истица) является собственником данного жилого помещения, ответчица не является членом ее семьи. Каких - либо договоров о пользовании жилым помещением с ответчицей не заключалось. Ответчица фактически не проживала в комнате и никогда в него не вселялась, ее вещей в комнате не имеется, однако, сохраняет в ней регистрацию, что препятствует ей (истице) в полной мере осуществлять права собственника, вынуждена нести расходы на содержание жилья, в т.ч. и за ответчицу. В судебном заседании истица Ломтева Т.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора приватизации от 2006 года. Ответчица посторонний ей человек, она прописала ее в 2007 году для того, чтобы ответчица осуществляла уход, но фактически она не вселялась в комнату и не проживала в ней. Ответчица имела намерения получить комнату в собственности и истица введенная в заблуждение оформила договор дарения, но решением суда данная сделка была признана недействительной. Ответчица Толстова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав объяснения истицы, проверив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. По делу установлено: истица является собственником комнаты №** в квартире №** дома №** по ул.Э** г. Н.Новгорода на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от **.**.**г.. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица Толстова С.В. с согласия истицы была поставлена на регистрационный учет в спорной комнате **.**.**г.. Она является истице посторонним человеком, никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении. Вещей ответчица в спорное жилое помещение не привозила. Членом семьи истицы никогда не являлась. Попыток вселения в квартиру ответчица не предпринимала. Отношений с истицей не поддерживает. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела: свидетельствами о регистрации права, договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, выпиской из лицевого счета. Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. Юридически значимым обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу вышеприведенных норм являются: - согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение; - реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника; - ведение общего хозяйства с собственником; - отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением; - отсутствие права пользования другим жилищем. Поскольку в судебном заседании не установлено ни одно из названных условий, то суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, и не находит оснований для признания (сохранения) за ответчицей права пользования спорным жилым помещением. Ответчица членами семьи истицы Ломтевой Т.В. не является, поскольку общей семьей не проживали, совместного хозяйства с ней не вели, в связи с чем, право пользования спорной квартирой не приобрели. Факт не проживания и не вселения ответчицы в спорное жилое помещение установлен и решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от **.**.**г., вступившим в законную силу **.**.**г. и в силу ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного о дела, в котором участвуют те же лица. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством. В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При наличии таких обстоятельств у суда нет основания для отказа в иске и в части снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород ул.Э** д. №** кв. №** №**. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Ломтевой Т.В. удовлетворить. Признать Толстову С.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г. Н.Новгород, ул.Э** дом №** квартира №** комната №**. Снять Толстову С.В. с регистрационного учета по адресу г. Н.Новгород ул.Э** дом №** квартира №** комната №** Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: / подпись/ Копия верна. Решение вступило в законную силу 03 июня 2011 года. Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Е.В. Базурина