Дело № 2-1858/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходяковой Е.А. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Ходякова Е.О. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.Е** г. Н.Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указывает, что нанимателем указанной квартиры являлась Брюханова А.И., которая умерла **.**.**г. году. В квартире на регистрационном учете состоит истица, Брюханова Н.И., несовершеннолетний С** В квартире была выполнена самовольная перепланировка. Истица Ходякова Е.О. судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил. Третье лицо Брюханова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено: нанимателем квартиры №** дома №** по ул.Е** г. Н.Новгорода являлась Брюханова А.И., которая **.**.**г. умерла. На регистрационном учете в квартире состоя истица Ходякова Е.О., ее мать Брюханова Н.И. и несовершеннолетний сын С**, **.**.**г.. До обращения в суд в спорной квартире была выполнена перепланировка, а именно: монтирована новая перегородка с организацией дверного проема в жилой комнате 20,6 кв.м (размер до перепланировки) с целью получения дополнительного коридора размером 5,5 кв.м. за счет площади жилой комнаты 20,6 кв.м, которая уменьшена до 13,4 кв.м; демонтированы перегородки с дверными проемами между кухней и жилой комнатой 20,6 кв.м и между данной комнатой и прихожей, а результате чего площадь прихожей стала составлять 4,9 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 58,2 кв.м, жилая - 38,0 кв.м, вспомогательная - 20,2 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было. Согласно представленному в материалы дела заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Указанные обстоятельства также подтверждаются договором приватизации, свидетельством о регистрации брака, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Ходяковой Е.А. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул.Е** г. Н.Новгорода, в результате которой площади жилых комнат стали составлять 13,9 кв.м, 10,7 кв.м, 13,4 кв.м, прихожей - 4,9 кв.м., коридора - 5,5 кв.м, общая площадь - 58,2 кв.м, жилая - 38,0 кв.м, вспомогательной 20,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода. Председательствующий: / подпись копия верна решение вступило в законную силу 09 июля 2011 года Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Е. В. Базурина