Дело № 2-1525/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011 г. Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Карпова Д.В при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Тарасенко О.Н. к Симоновой Л.П., Богомолову А.А. администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на самовольные постройки, по встречному иску Богомолова А.А., Симоновой Л.П. к Тарасенко О.Н., администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на самовольные постройки, установил: Тарасенко О.Н.обратилась в суд с иском к Рахманиной Л.П., администрации г.Н.Новгорода, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристрои к дому №** по ул.О** г. Н. Новгорода под литерами А1, А2, А5, изменить идеальные доли жилого помещения, признав за ней право собственности на 760/1373 долей указанного жилого дома, ссылаясь, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 272/576 долей указанного дома без соответствующего разрешения были возведены пристрои, которые соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возведены в границах земельного участка, предоставленного в установленном порядке. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Богомолов А.А. В ходе судебного разбирательства фамилия ответчицы Рахманиной Л.П. в связи с заключением брака уточнена на Симонову Л.П. Богомолов А.П., Симонова Л.П. обратились с встречным иском к Тарасенко О.Н., в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на 152/576 долей (каждому) самовольных построек литер А1, А2, А5 к жилому дому №** по ул.О** г.Н.Новгорода, а также признать за ними право общей долевой собственности на 152/576 долей (за каждым) на жилой дом №** по ул.О** г.Н.Новгорода. В ходе судебного разбирательства истица Тарасенко О.Н. изменила исковые требования, просит признать за ней право общей долевой собственности на 272/576 долей на самовольно возведенные постройки литер А1, А,2, А5 к дому №** по ул.О** г.Н.Новгорода и признать за ней право общей долевой собственности на 272/576 долей указанного жилого дома. В судебном заседании истица Тарасенко О.Н. измененные исковые требования поддержала, встречный иск признала в полном объеме. В судебном заседании Богомолов А.А., Симонова Л.П. встречные исковые требования поддержали, измененные исковые требования Тарасенко О.Н. признали в полном объеме. Представитель ответчика - администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представила возражения на исковое заявление, указав, что истцами не представлено документов о нахождении самовольных построек в границах земельного участка. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск Тарасенко О.Н. и встречный иск Симоновой Л.П., Богомолова А.А. подлежащими удовлетворению. Согласно п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По делу установлено: жилой дом №** по ул.О** г.Горький выстроен до 1917 г. Первичным землепользователем являлся Басов И.Д. на основании договора отчуждения от **.**.**г. В дальнейшем в порядке наследования, сособственниками спорного жилого дома стали стороны по делу: Тарасенко О.Н. - 272/576 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**г., Симонова (Рахманина) Л.П. - 152/576 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**г., Богомолов А.А. - 152/576 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**г. Став сособственниками домовладения, Тарасенко Он.Н., Симонова (Рахманина) Л.П., Богомолов А.А. приобрели право бессрочного пользования земельным участком в соответствующих долях. Следовательно, они имеют право требовать признания права собственности на самовольные постройки, возвещенные на земельном участке в соответствующих долях. Без соответствующего разрешения на земельном участке были возведены пристрои литер А1, который состоит из кухни площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты 8,6 кв.м, литер А2: котельная 4,1 кв.м, литер А5: жилая комната 11,8 кв.м, кухня 7,8 кв.м. Сохранение данных пристроев не нарушает прав и охраняемых законом других лиц и не угрожает жизни и здоровью людей, что подтверждается заключение противопожарной службы, заключением Центра гигиены и эпидемиологии, заключения ФГУП «Ростехинвентаризаци», из которых видно, что строительные нормы и правила, санитарно-гигиенические и противопожарные требования при строительстве пристроя соблюдены, существующая ситуация в застройке по части градостроительных норм строительством не ухудшена, строительные конструкции находятся в рабочем состоянии. Возведенные постройки находятся в границах предоставленного в установленном порядке земельного участка. Составлен протокол взаимосогласования границ земельного участка с соседями домовладельцами, согласно которому межевых споров и претензий по границам земельных участков и самовольных строений нет. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, экспликацией земельного участка, инвентаризационными планами, характеристикой строения, градостроительной информацией, протоколом согласования границ, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация», актом радиационного обследования, сообщением государственного пожарного надзора, справкой, распоряжениями, договорами купли-продажи, свидетельствами о праве на наследство по закону, по завещанию. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Тарасенко О.Н. право общей долевой собственности на 272/576 долей пристроев к жилому дому №** по ул.О** города Нижнего Новгорода литер А1: кухня площадью 8,7 кв.м, жилая комната 8,6 кв.м, литер А2: котельная 4,1 кв.м, литер А5: жилая комната 11,8 кв.м, кухня 7,8 кв.м. Признать за Сиомновой Л.П. право общей долевой собственности на 152/576 долей пристроев к жилому дому №** по ул.О** города Нижнего Новгорода литер А1: кухня площадью 8,7 кв.м, жилая комната 8,6 кв.м, литер А2: котельная 4,1 кв.м, литер А5: жилая комната 11,8 кв.м, кухня 7,8 кв.м. Признать за Богомоловым А.А. право общей долевой собственности на 152/576 долей пристроев к жилому дому №** по ул.О** города Нижнего Новгорода литер А1: кухня площадью 8,7 кв.м, жилая комната 8,6 кв.м, литер А2: котельная 4,1 кв.м, литер А5: жилая комната 11,8 кв.м, кухня 7,8 кв.м. Признать за Тарасенко О.Н. право общей долевой собственности на 272/576 долей жилого дома №** по ул.О** города Нижнего Новгорода, общей площадью 137, 3 кв.м. Признать за Симоновой Л.П. право общей долевой собственности на 152/576 долей жилого дома №** по ул.О** города Нижнего Новгорода, общей площадью 137, 3 кв.м. Признать за Богомоловым А.А. право общей долевой собственности на 152/576 долей жилого дома №** по ул.О** города Нижнего Новгорода, общей площадью 137, 3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий подпись Решение в законную силу вступило08.07.2011 года Копия верна Судья Сормовского районного суда Г.Н.Новгорода Д.В.Карпов