Дело № 2-1688/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего Клепцовой Л.В. при секретаре Вилковой Н.Н. с участием истицы Гороховой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой О.С. к администрации Сормовского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истица в судебном заседании просьбу поддержала. Представитель администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Третьи лица Аркадьева Е.А., Сорокина А.С., Аркадьева Т.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником 1/5 доли квартиры №** дома №** по ул.К** г.Н.Новгорода, ее сособственниками являются ее бабушка Аркадьева Е.А., сестра Сорокина А.С. и мать Аркадьева Т.Н. Кроме этого сособственником истицы являлся Аркадьев С.К., умерший **.**.**г. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 67,9 кв.м., жилая - 48,4 кв.м., в том числе, комнаты размером 17,3 кв.м., 18,1 кв.м., 13,0 кв.м. В квартире имелись вспомогательные помещения, площадь которых составляла 19,5 кв.м., в том числе: кухня- 9,2 кв.м., прихожая -6,1 кв.м., ванная комната - 2,4 кв.м., туалет - 1,2 кв.м., шкаф - 0,6 кв.м. В 1984 году в целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, а именно: монтирована новая ненесущая перегородка с образованием дверного проема и установкой дверного блока в комнате 18,1 кв.м., демонтирована внутренняя ненесущая перегородка между прихожей и комнатой 18,1 кв.м. В результате перепланировки площадь комнаты 18,1 кв.м. уменьшилась и стала составлять 12,6 кв.м., площадь прихожей увеличилась и стала составлять 10,8 кв.м. Изменилась жилая и вспомогательная площади квартиры, которые стали составлять: жилая - 42,9 кв.м., вспомогательная -24,2 кв.м. Расхождение в общей площади квартиры на 0,8 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки квартиры. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако, согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» выполненная в спорной квартире частичная перепланировка не нарушает несущей способности здания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул.К** г.Н.Новгорода общей площадью 67,1 кв.м., в том числе жилой - 42,9 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течении 10 суток. Председательствующий: / подпись копия верна Решение вступило в законную силу 25 июня 2011 года Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Л.В. Клепцова Горохова О.С. обратилась в суд с иском к администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода, в котором просила сохранить квартиру №** дома №** по ул.К** г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии, ссылаясь, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире была сделана перепланировка, а именно: монтирована новая ненесущая перегородка с образованием дверного проема и установкой дверного блока в комнате с целью образования дополнительного коридора, демонтирована внутренняя ненесущая перегородка между прихожей и комнатой. Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств, выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги, инвентаризационными планами, заключением.