Дело: № 2-1782/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Клепцовой Л.В. при секретаре Вилковой Н.Н. с участием представителя истцов Фигуровой Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камратова С.В., Бирюковой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О**, к Нижегородской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к Нижегородской квартирно-эксплуатационной части МВО, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру №** дома №** корпус №** по ул.П** г.Н.Новгорода в 1/3 доле за каждым, ссылаясь, что данная квартира была предоставлена им, как семье военнослужащего, с истцом заключен договор социального найма квартиры, оформлена регистрация. Однако они не могут оформить квартиру в собственность в порядке приватизации из-за несогласованности действий ответчика и Управления Федеральной регистрационной службы, вызванной проблемами с оформлением доверенности. Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно исковые требования поддержал в полном объеме. Истица, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего О**, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истцов Фигурова Т.И. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Нижегородской КЭЧ МВО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения судом исковых требований не возражал. Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.п. 1,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. По делу установлено, **.**.**г. истцу на семью из трех человек (он, жена Бирюкова Н.С., сын О**, **.**.**г. года рождения) была предоставлена квартира №** дома №** корпус №** по ул.П** г.Н.Новгорода, состоящая из двух комнат общей площадью 53,6 кв.м, в том числе, жилой площадью 31,4 кв.м., В 2008 году истец вместе с женой и сыном вселились в квартиру, проживают в ней до настоящего времени, несут расходы по ее оплате и содержанию, **.**.**г. зарегистрированы в ней. **.**.**г. между истцом и ответчиком заключен договор социального найма спорной квартиры. Спорная квартира поставлена на государственный технический учет, ей присвоен кадастровый и инвентарный номер, выдан кадастровый паспорт. В 2011 году истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, предоставив необходимые документы, однако в этом ему было отказано со ссылкой, что в связи со сменой руководителя собственником не переоформлена доверенность на предоставление интересов Министерства обороны Российской Федерации в Федеральной регистрационной службе по Нижегородской области. Данные обстоятельства подтверждены копиями договора, кадастрового паспорта, выписки из лицевого счета, выписки из домовой книги, справок, сообщений. При таких обстоятельствах, суд приходит к следующим выводам. Спорная квартира находится в оперативном управлении Нижегородской КЭЧ, является федеральной собственностью, однако право собственности на нее не зарегистрировано по не зависящим от истцов причинам, в связи с чем они лишены возможности реализовать свое право на участие в приватизации. Между тем, как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2 квартал 2005 года, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего его по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ними право собственности в судебном порядке. Истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире, следовательно, имеют гарантированное законом право на ее приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, причин, препятствующих приватизации спорной квартиры, не имеется. При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Суд передает спорную квартиру истцам в собственность в равных долях - в 1/3 доле каждому, т.к. иное не установлено их соглашением. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Камратова С.В., Бирюковой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах малолетнего О**, удовлетворить. Признать право общей долевой собственности Камратова С.В., Бирюковой Н.С., О** на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,6 кв.м, в том числе, жилой площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: город Нижний Новгород, ул.П**, дом №**, корпус №**, квартира №**, в 1/3 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 09 июля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда Н.Новгорода Л.В. Клепцова