Дело № 2-2072/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июля 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Клепцовой Л.В. при секретаре Вилковой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Сущикова Л.И. к Нижегородской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа о признании права собственности на жилое помещение, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Нижегородской квартирно-эксплуатационной части МВО, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру №** дома №** по ул.С** г.Н.Новгорода, ссылаясь, что данная квартира была предоставлена ему как военнослужащему, с ним заключен договор социального найма квартиры, оформлена регистрация. Однако он не может оформить квартиру в собственность в порядке приватизации из-за несогласованности действий ответчика и Управления Федеральной регистрационной службы, вызванной проблемами с оформлением доверенности. Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, письменно сообщил, что против удовлетворения требования не возражают. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.п. 1,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По делу установлено, в 2003 году истцу как военнослужащему на основании п.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от Министерства обороны РФ предоставлена квартира №** дома №** по ул.С** г.Н.Новгорода, состоящая из двух комнат общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. **.**.**г. истец и его сын Сущиков И.Л. зарегистрированы в квартире. **.**.**г. между истцом и ответчиком заключен договор социального найма спорной квартиры. В июне 2011 года истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, представив необходимые документы. **.**.**г. истцу было отказано со ссылкой, что в связи со сменой руководителя собственником (Министерством обороны РФ) не переоформлена доверенность на предоставление интересов собственника в Федеральной регистрационной службе по Нижегородской области, рекомендовано обратиться в суд. Данные обстоятельства подтверждены копиями договора, кадастрового паспорта, выписки из лицевого счета, выписки из домовой книги, справок, сообщений. При таких обстоятельствах, суд приходит к следующим выводам. Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны, правообладателем квартиры является Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа. Однако в связи с тем, что у Нижегородской КЭЧ отсутствует доверенность Министерства обороны РФ на представление его интересов в регистрационной службе, право собственности на квартиру до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировано, поэтому ответчик не может передать квартиру в собственность истца в порядке приватизации. Между тем, как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2 квартал 2005 года, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего его по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ними право собственности в судебном порядке. Истец является нанимателем спорной квартиры, зарегистрирован в ней, следовательно, имеет гарантированное законом право на ее приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. Сын истца Сущиков И.Л. дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры. При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Сущиковым Л.И. право собственности на квартиру №** дома №** по ул.С** г.Нижнего Новгорода общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий: / подпись копия верна Решение вступило в законную силу 16 августа 2011 года Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Л.В. Клепцова