Дело № 2-2172/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего Клепцовой Л.В. при секретаре Вилковой Н.Н. с участием представителя истца Петуховой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой М.А. к администрации Сормовского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Представитель администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником квартиры №** дома №** по ул.К** г.Н.Новгорода. Вместе с ней проживают и имеют регистрацию в квартире ее муж Парфенов И.М. и двое несовершеннолетних детей Т** и А** Спорная квартира является двухкомнатной, общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 42,61 кв.м., жилая - 29,67 кв.м., в том числе комнаты 10,1 кв.м., 19,57 кв.м. В квартире имелись вспомогательные помещения, площадь которых составляла 18,94 кв.м., в том числе: кухня- 5,54 кв.м., прихожая - 2,02 кв.м., ванная-2,88 кв.м., шкаф-2,5 кв.м. В целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство, а именно: смещена перегородка между комнатой 10,1 кв.м. и кладовой в сторону комнаты, в перегородке между кухней и комнатой вырезан проем, на кухне переустановлена мойка, установлена 4-х конфорочная газовая плита, существующий дверной блок на кухню демонтирован, проем заделан. В результате перепланировки площадь комнаты 10,1 кв.м. уменьшилась и стала составлять 7,1 кв.м., комната 19,5 кв.м. стала гостиной, организована комната площадью 5,5 кв.м., площадь кухни уменьшилась и стала составлять 5,4 кв.м. Изменилась жилая и вспомогательная площади квартиры, которые стали составлять, жилая 32,1 кв.м., вспомогталеьная-10,3 кв.м.. Расхождение в общей площади квартиры на 0,2 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки квартиры. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако, согласно заключению ОАО ВПИ «Проектверфь» выполненные в спорной квартире частичная перепланировка и переустройство не нарушают несущей способности здания, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. Переустановка газового оборудования согласована с ОАО «Нижегородоблгаз». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул.К** г.Н.Новгорода общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой - 32,1 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течении 10 суток. Председательствующий: подпись Определение вступило в законную силу 12 августа 2011 года Копия верна Судья Сормовского райсуда г.Н.Новгорода Л.В. Клепцова Парфенова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода, в котором просила сохранить квартиру №** дома №** по ул.К** г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, состоянии, ссылаясь, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире была сделана перепланировка и переустройство, а именно: смещена перегородка между комнатой и кладовой в сторону комнаты, в перегородке между кухней и комнатой вырезан проем, в кухне переустановлена мойка, установлена 4-х конфорочная газовая плита, существующий дверной блок на кухню демонтирован, проем заделан. Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Представитель истицы в судебном заседании требования поддержала.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением.