Дело №2-2244/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2011 года г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. с участием истца Левагина Е.В., представителя истца Левагиной Н.И., ответчика Котова В.С., представителя ответчика Данилогорского Р.Н. при секретаре Ширяевой Ж.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левагина Е.В., Скуратовой Т.В. к Волковой Т.С., Котову В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, возложении обязанности совершить действие УСТАНОВИЛ: Левагин Е.В. и Скуратова Т.В. обратились в суд с иском к Волковой Т.С., Котову В.С., в котором просят устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком №**, расположенном по ул.Н** г.Нижнего Новгорода: обязать ответчиков освободить подъезд для транспорта к земельному участку и дому №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода, убрав железобетонные блоки и отходы стройматериалов от забора, убрать автотранспорт, прекратить откачивание нечистот из их выгребной ямы к нашему забору, указывая, что Левагину Е.В. и Скуратовой Т.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: г.Нижний Новгород ул.Н** дом №**. В настоящее время часть дома пришла в ветхое состояние, поэтому истцы стали производить реконструкцию жилого дома. Однако ответчики Волкова Т.С. и Котов В.С. препятствуют этому, перекрывая подъезд транспорту со строительными материалами. Кроме того, Волкова Т.С. и Котов В.С. сливают из выгребной ямы нечистоты к забору истца, свалили к забору железобетонные блоки, отходы стройматериалов, умышленно поставили автотранспорт, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истец Левагин Е.В., представитель истицы Скуратовой Т.В. - Левагина Н.И. отказались от иска в части обязанности убрать стройматериалы и железобетонные блоки от забора жилого дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода, поскольку иск в указанной части удовлетворен ответчиками добровольно. В остальной части иска заявленные требования поддержали. Просят суд обязать ответчиков освободить подъезд автотранспорта к земельному участку и дому №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода, убрав автотранспорт от забора истицы; прекратить откачивание нечистот из выгребной ямы ответчиков к забору истцов. Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в указанной части прекращено определением суда от **.**.**г.. Истец Скуратова Т.В. в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ответчик Волкова Т.С. в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель ответчика Волковой Т.С.- Данилогорский Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что стоянка автотранспорта возле дома истцов носит временный характер, не все автомашины принадлежат ответчикам, кроме того, никакие нечистоты ответчики к забору истцов не откачивают. Ответчик Котов В.С. исковые требования Левагина Е.В. и Скуратовой Т.В. не признал в полном объеме, суду пояснил, что личного транспорта в собственности не имеет, поэтому его автомобилей у забора истцов нет. Из выгребной ямы никто из ответчиков никогда нечистоты к забору истцов не откачивал, они регулярно для этих целей вызывают специальную машину. Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, допросив свидетеля, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что Скуратовой (Левагиной) Т.В., Левагину Е.В., на праве общей долевой собственности - доля в праве 1/4 у каждого, принадлежит жилой дом №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода (свидетельства о регистрации права собственности от **.**.**г., запись о регистрации №** и №**). Так же истцам на праве общей долевой собственности - доля в праве 1/4 у каждого, принадлежит земельный участок по адресу: г.Нижний Новгород по ул.Н** дом №** (свидетельства о регистрации права собственности от **.**.**г., запись о регистрации №**). На основании распоряжения Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от **.**.**г. №**-р Левагину Е.В. и Скуратовой (Левагиной) Т.В. разрешена реконструкция индивидуального жилого дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода. На основании выписки №** из инвентаризационного дела дом №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода шлакобетонный, выстроен в 1950 году, первичным землепользователем на основании договора застройки №** от **.**.**г. является Ягубов Н.И. Собственниками соседнего жилого дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода на праве общей долевой собственности - доля в праве 1/4, - являются ответчики Волкова Т.С. и Котов В.С. (свидетельства о регистрации права от **.**.**г., запись регистрации №** и №**). Право собственности на земельный участок по адресу: г.Нижний Новгород ул.Н** дом №** не зарегистрировано. В соответствии с письмом Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от **.**.**г. №**, подтвержден факт парковки автомобилей вдоль забора дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода жителями дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода. Администрацией Сормовского района г.Нижнего Новгорода с жителями дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода проведена беседа и предложено принять меры по устранению данных замечаний. В ходе судебного разбирательства свидетель Е** подтвердила наличие автотранспорта ответчиков у забора истицы, наличие нечистот из выгребной ямы ответчиков у забора истцов не подтвердила, поскольку лично не видела. Свидетель Г**, пояснила, что является собственником 1/4 доли дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода. Кроме того, пояснила, что ответчики ставят два автомобиля у забора истцов не постоянно, а только на ночь. Откачивание нечистот ответчиками из выгребной ямы к забору истцов не подтвердила, пояснила, что к ним три раза в неделю приезжает машина для откачки нечистот из выгребной ямы. Проанализировав обстоятельства дела, суд считает, что требования Левагина Е.В. и Скуратовой Т.В. об обязании ответчика Волковой Т.С. освободить подъезд для транспорта к земельному участку и дому №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода, убрав принадлежащий ей автотранспорт, подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения, право собственности на земельный участок и жилой дом №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода истцами зарегистрировано, ответчик Волкова Т.С. препятствует осуществлению прав собственников дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода, устанавливая машины у забора дома истцов и загораживая подъезд для транспорта к жилому дому и земельному участку истцов, на законном основании производящих реконструкцию своего жилого дома, что не отрицается ответчиками и подтверждается свидетельскими показаниями. Вместе с тем, суд считает, что ответчик Котов В.С. не должен нести ответственность за парковку у забора истцов автотранспортных средств, принадлежащих Волковой Т.С., поскольку его транспорта там нет, что в судебном заседании не отрицалось сторонами по делу. Суд считает, что исковые требования Левагина Е.В. и Скуратовой Т.В. об обязании ответчиков прекратить откачивание нечистот из выгребной ямы к забору дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода не подлежат удовлетворению в силу следующего. В ходе судебного разбирательства истицами не предоставлено, а судом не добыто доказательств того, что имело место откачивание нечистот из выгребной ямы ответчиков к забору истицы. Представленные истцами в дело фотографии с достоверностью не свидетельствуют об этом факте, поскольку данное обстоятельство ответчиками отрицается, и не подтверждается свидетельскими показаниями Г** и Е** Указанные по делу обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о государственной регистрации права, кадастровым паспортом земельного участка, распоряжениями Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода, выпиской ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», техническим паспортом жилого дома, письмами Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Левагина Е.В., Скуратовой Т.В. удовлетворить частично. Устранить препятствия в пользовании Левагиным Е.В. и Скуратовой Т.В. жилым домом и земельным участком по адресу: г.Нижний Новгород ул.Н** д№** Обязать Волкову Т.С. в недельный срок после вынесения решения по делу, а именно после **.**.**г. освободить подъезд для транспорта к жилому дому и земельн3ому участку по адресу: г.Нижний Новгород ул.Н** д.№**, убрав от забора дома Левагина Е.В. и Скуратовой Т.В. транспортные средства. В удовлетворении исковых требований Левагина Е.В., Скуратовой Т.В. к Волковой Т.С., Котову В.С. об обязании прекратить откачивание нечистот из выгребной ямы к забору дома №** по ул.Н** г.Нижнего Новгорода отказать. В удовлетворении исковых требований Левагина Е.В., Скуратовой Т.В. к Котову В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, возложении обязанности совершить действие отказать. Взыскать с Волковой Т.С. в пользу Скуратовой Т.В. государственную пошлину в размере Z**руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 03 сентября 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода Соколова И.П.