Дело № 2-1528/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Карпова Д.В. при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Шурыгина Г.Б. к Чернышевой Г.А., Кругловой Р.А., администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на 520/855 долей земельного участка, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.З**, д№**, площадью 1731,71 кв.м. В обоснование требований указал, что является собственником 520/855 долей жилого дома №** по ул.З** г.Н.Новгорода на основании договора дарения от **.**.**г., в связи с чем считает, что за ним должно быть признано право собственности и на земельный участок в соответствующих долях. В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчики Чернышева Г.А., Круглова Р.А. в судебном заседании исковые требования признали. Представитель ответчика - Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представила возражения на исковое заявление, указав, что правовых оснований для бесплатного приобретения истцом права собственности на долю земельного участка не имеется. Выслушав объяснения истца, ответчиков Чернышевой Г.А, Кругловой Р.А., исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса РФ. По делу установлено: первичным землепользователем земельного участка по ул.З**, д№** являлся Шурыгин А.М. В. на основании решения исполкома Сормовского района от 19.04.1973 г. В 1973 г. за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом. Площадь земельного участка по документам на 1990 г. составляла 1670,0 кв.м. Впоследствии на основании договора дарения от **.**.**г. собственником 520/855 долей жилого дома №** по ул.З** г.Н.Новгорода стал Шурыгин Г.Б., истец по настоящему делу. Являясь собственником указанных долей жилого дома, истец стал собственником и 520/855 долей спорного земельного участка, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные доли земельного участка в связи с тем, что правоустанавливающие документы об отводе земельного участка под строительства дома не сохранились. Как разъяснил президиум Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики за 3 квартал 2003 г. во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 ЗК РФ. Данный вывод Верховного Суда основан на анализе п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", согласно которому граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными. Как указал Верховный Суд, под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Поскольку у истца возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, то у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 ЗК РФ. В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 1731,71 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права, копиями кадастровых паспортов, справками, выписками, техническим паспортом, инвентаризационным планом. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей долевой собственности Шурыгина Г.Б. на 520/855 долей земельного участка площадью 1731,71 кв.м по адресу: город Нижний Новгород, ул.З**, дом №** Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалоб через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий подпись Решение в законную силу вступило 15 июля 2011 года Копия верна Судья Сормовского районного суда Г.Н.Новгорода Д.В.Карпов