Дело № 2-2555/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 г. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гориной Л.Н. при секретаре Мазиной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браславец И.П., Браславец Н.И. к Администрации Сормовского района У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просят сохранить квартиру №** дома №** корпус №** по ул.П** г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка и переустройство квартиры, а именно: на кухне демонтирован оконный блок и подоконная часть наружной стены между кухней и лоджией в пределах оконного проема, в организованный проем установлен пластиковый ПВХ профиля двойной стеклопакет оконного блока и балконной двери, переустановлена мойка. В судебное заседание истцы не явились, в материалах дела имеются заявления в которых истцы заявленные требования поддержали, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Браславец Д.И. в судебное заседание не явился, имеется заявление в котором он соглашается с заявленными требованиями истцов. Представители администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 за каждым) принадлежит квартира №** дома №** корпус №** по ул.П** Общая площадь квартиры составляла 53,6 кв.м, с учетом лоджий и балконов В целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка и переустройство квартиры, а именно: -на кухне демонтирован оконный блок и подоконная часть наружной стены между кухней и лоджией в пределах оконного проема, в организованный проем установлен пластиковый ПВХ профиля двойной стеклопакет оконного блока и балконной двери; - на кухне переустановлена мойка. Площадь квартиры не изменилась. Разрешение на производство перепланировки и переустройства истцом своевременно получено не было, следовательно, они являются самовольными. Между тем, согласно заключению ОАО ВПИ «Проектверфь», выполненные в спорной квартире частичные перепланировка и переустройство не нарушают строительные нормы и правила, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья, комфортность жильцов не нарушена. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации, копией решения Сормовского районного суда от **.**.**г., инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру №** дома №** корпус №** по ул.П** г. Нижнего Новгорода, общей площадью 53,6 кв.м, с учетом лоджий и балконов Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий подпись. Решение в законную силу вступило 23 сентября 2011 года. Копия верна: Судья Сормовского районного суда Горина Л.Н.
г. Нижнего Новгорода о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения
г. Нижнего Новгорода на основании решения Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.**г. (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ** №** от **.**.**г., свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ** №** от **.**.**г.)
58,3 кв.м., жилая - 31,4 кв.м, комнаты: 14,7 кв.м, 16,7 кв.м, кухня 9,0 кв.м., туалет
1,9 кв.м., ванная 2,6 кв.м., коридор 8, 7 кв.м.
58,3 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства.