Дело № 2-1946/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе Председательствующего Клепцовой Л.В. При секретаре Вилковой Н.Н. С участием представителя заявителя Борисова И.Н., представителя заинтересованного лица Ухановой Л.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Медовой Л.Б. об отказе в совершении нотариального действия, У с т а н о в и л: Заявительница обратилась в суд с заявлением, в котором просила обязать нотариуса г.Н.Новгорода Мурашову С.В. выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу супруга Борисова Н.А., умершего **.**.**г., на нежилое помещение №**, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.О**, дом №** (литер А), ссылаясь, что постановлением от **.**.**г. нотариус отказала в выдаче свидетельства со ссылкой, что право на нежилое помещение не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, акт районной комиссии о приемке в эксплуатацию нежилого помещения утвержден распоряжением администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода за №**-р от **.**.**г., т.е. когда Борисова Н.А. уже не было в живых. Отказ в совершении нотариального действия считает неверным, поскольку в квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые узаконены, квартира переведена в нежилое помещение, в результате чего на день смерти мужа квартиры уже не существовало, а было нежилое помещение, к моменту смерти мужа оставались только формальности, которые не требовали его присутствия. Представитель заявителя в судебном заседании просьбу поддержал. Заявительница в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель заинтересованного лица с заявлением не согласна, суду пояснила, что считает его необоснованным, поскольку единственным доказательством существования права является государственная регистрация. В рассматриваемом случае квартира зарегистрирована как жилое помещение, процедура прекращения права собственности на квартиру не произведена, объекта права - нежилого помещения №** дома №** (литер А) по ул.О** г.Н.Новгорода - юридически не существует, поэтому выдать в отношении его свидетельство о праве на наследство по закону не возможно. Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и дав им оценку, суд считает, что заявление удовлетворению не подлежит. Согласно ч.1 ст.310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильным отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно ст.16 Основ законодательства о нотариате Российской Федерации, утвержденных Верховным Советом РФ 11.02.1993г. № 4462-1, нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации. По делу установлено, заявительница - жена Борисова Н.А. Борисов Н.А. на основании договора продажи от **.**.**г., свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**г. являлся собственником жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул.О** г.Н.Новгорода. **.**.**г. распоряжением администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода №**-р разрешен перевод указанной квартиры в нежилое помещение для размещения магазина промышленных товаров. Этим же распоряжением дано согласие на перепланировку и переустройство помещения с устройством отдельного входа в соответствии с представленным проектом и соблюдением требований действующего законодательства, установлен срок производства ремонтно-строительных работ, собственнику помещения рекомендовано, в том числе, зарегистрировать помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в качестве нежилого. По состоянию на **.**.**г. перепланировка и переустройство помещения были выполнены, помещение №** (литер А) общей площадью 76,4 кв.м. стало состоять из: тамбура - 1,7 кв.м., примерочной - 3,6 кв.м., торгового зала - 26,2 кв.м., подсобного помещения - 43,5 кв.м., санузла - 1,4 кв.м. **.**.**г. Борисов Н.А. умер. **.**.**г. нежилое помещение №** в доме №** по ул.О** г.Н.Новгорода после произведенных перепланировки и переустройства принято в эксплуатацию, составлен акт, который в установленном порядке подписан не был, в связи с чем последующее его утверждение **.**.**г. является юридически не значимым. **.**.**г. заявительница обратилась к нотариусу города Нижнего Новгорода Мурашовой С.В. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Борисова Н.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №**, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.О**, дом №**. **.**.**г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия со ссылкой на ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате: право собственности на нежилое помещение не зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора, свидетельства, распоряжений, акта, постановления. При наличии таких данных суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.48 Основ законодательства о нотариате Российской Федерации, утвержденных Верховным Советом РФ 11.02.1993г. № 4462-1, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, в частности, если совершение такого действия противоречит закону; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Заявительница просит обязать нотариуса г.Н.Новгорода Мурашову С.В. выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю нежилого помещения №** по адресу: г.Н.Новгород, ул.О** дом №** (литер А). Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Следовательно, с учетом того, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель, заявительнице для получения свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю вышеуказанного нежилого помещения было необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие зарегистрированное в органах государственной регистрации право наследодателя на это помещение. Принимая во внимание, что документов, подтверждающих это право, заявительницей представлено не было, у нотариуса не имелось оснований для выдачи ей свидетельства о праве на наследство. При наличии таких данных нотариус правомерно, в соответствии с положениями ст. ст. 16,48 Основ законодательства РФ о нотариате, отказала заявительнице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное нежилое помещение. Доводы заявительницы о несогласии с действиями нотариуса ошибочны, противоречат требованиям закона, поэтому не могут быть приняты во внимание. Руководствуясь ст.ст.12,67, 198,312 ГПК РФ, Р е ш и л: Отказать Медовой Л.Б. в удовлетворении заявления об обязании нотариуса г.Н.Новгорода Мурашову С.В. выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Борисова Н.А., умершего **.**.**г., на нежилое помещение №**, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.О**, дом №** (литер А). Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 суток через районный суд. Председательствующий-подпись Решение суда в законную силу вступило 05 августа 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Клепцова Л.В.