Дело № 2-2536/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 25 августа 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Уханова М.Е., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Д к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №** дома №** по ул. Ф г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка между ванной и туалетом, на образованной площади организован совмещенный санузел площадью. 2,9 кв.м, лишний дверной проем в совмещенный санузел заделан, стояки холодной воды и канализации, ниша для унитаза зашиты, вентиляция совмещенного санузла осуществляется в существующий вентиляционный канал жилого дома, пол в санузле выполнен устройством гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола, на кухне переустановлены мойка, газовая водонагревательная колонка и 4-х конфорочная газовая плита, площадь кухни изменилась в результате внутренней отделки и уточненных данных БТИ, в жилой комнате 1 демонтированы конструкции деревянного шкафа 3 и перегородка между комнатой 1 и прихожей 7, возведена новая каркасно-обшивная перегородка с дверным проемом и установленным дверным блоком между комнатой 1 и прихожей 5, площадь прихожей 6 увеличилась до 6,9 кв.м, площадь жилой комнаты 1 уменьшилась до 16,3 кв.м. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец просит рассмотреть дело в его отсутствии, письменно иск поддержал, представитель ответчика - администрация Сормовского района возражений на иск не представил. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: Собственниками квартиры №** в доме №** по ул. Ф г.Н.Новгорода (по 1/2 доле) являются Уханов М.Е., истец по настоящему делу и несовершеннолетняя Д, **.**.** года рождения. Общая площадь квартиры первоначально составляла 41,5 кв.м, жилая - 25,9 кв.м, комнаты 17,4 кв.м, 8,5 кв.м, туалет 1,3 кв.м, ванная 2,1 кв.м, прихожая 5,7 кв.м, кухня 6,0 кв.м, встроенный шкаф 0,5 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка между ванной и туалетом, на образованной площади организован совмещенный санузел площадью. 2,9 кв.м, лишний дверной проем в совмещенный санузел заделан, стояки холодной воды и канализации, ниша для унитаза зашиты, вентиляция совмещенного санузла осуществляется в существующий вентиляционный канал жилого дома, пол в санузле выполнен устройством гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола, на кухне переустановлены мойка, газовая водонагревательная колонка и 4-х конфорочная газовая плита, площадь кухни изменилась в результате внутренней отделки и уточненных данных БТИ, в жилой комнате 1 демонтированы конструкции деревянного шкафа 3 и перегородка между комнатой 1 и прихожей 7, возведена новая каркасно-обшивная перегородка с дверным проемом и установленным дверным блоком между комнатой 1 и прихожей 5, площадь прихожей 6 увеличилась до 6,9 кв.м, площадь жилой комнаты 1 уменьшилась до 16,3 кв.м. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась до 40,7 кв.м, жилая площадь квартиры уменьшилась до 24,8 кв.м. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ОАО «П*», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, свидетельствами о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ОАО «П*». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул. Ф города Нижнего Новгорода, общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 6 сентября 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда Н.Новгорода Д.В.Карпов