Дело № 2- 2372/2011года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. с участием прокурора Голубевой О.Д, представителя истца по доверенности Малова А.А, ответчиков Хуторского А.С, Поповой Л.Г. при секретаре Воробьевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуторского С.Ю. к Поповой Л.Г., Хуторскому А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, У с т а н о в и л: На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от **.**.**, заключенным между УЖКХ ПО «Завод «К**» и Хуторским С.Ю, последнему передана в собственность однокомнатная квартира №** в доме №** по б-р Ю в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, общей площадью-31,0кв.м. В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете три человека: Хуторский С.Ю. с **.**.**, его сын- Хуторский А.С. с **.**.**, сожительница- Попова Л.Г. с **.**.**. Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, бульвар Юбилейный, дом №**, кв.№**, снять с регистрационного учета по указанному адресу, о выселении, ссылаясь в обоснование иска на то, что является собственником квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельства о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают ответчики, с которыми истец совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, членом семьи истца ответчики не являются. Из-за регистрации и проживания ответчиков в указанной квартире истец не может осуществлять свои права собственника в полном объеме, проживать в указанном жилом помещении. Добровольно ответчики не освобождают занимаемое ими жилое помещение в квартире и не снимаются с регистрационного учета. Истец намерен продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, о чем поставил в известность ответчиков, кроме того, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и задолженность на настоящее время составляет-Z руб.. В процессе рассмотрения настоящего дела истец изменил основания иска и просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Малов А.А, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить, пояснил, что ответчики добровольно не выселяются из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, по вине ответчиков образовалась большая задолженность по оплате за коммунальные услуги. Таким образом, истец беспокоится о судьбе своего имущества. Ответчики членом семьи истца не являются. Истец не может в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения из-за регистрации и проживания ответчиков в данном жилом помещении. В судебном заседании ответчик Попова Л.Г. не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что не общается с истцом более 14лет, задолженность по коммунальным услугам оплатит в ближайшее время. Ей необходимо время для того чтобы найти жилье, просила суд установить срок исполнения решения суда Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, прокурора, полагавшего иск в части выселения ответчика обоснованным, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола №1 к Конвенции о правах человека и основных свобод, вступивших для России 05.05.1998года и являющейся составной частью её правовой системы согласно ч.4 ст.15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества. Ст.209 ГК РФ установлено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд считает установленным, что собственником однокомнатной квартиры №** дома №** по бульвару Юбилейный в Сормовском районе города Нижнего Новгорода общей площадью-31,0кв.м, в том числе жилой-16,90кв.м является истец по настоящему делу- Хуторский С.Ю. В браке истец и ответчик Попова Л.Г. не состояли и не состоят. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: собственник- истец по делу с **.**.**, Попова Л.Г. **.**.**года рождения и Хуторский А.С. **.**.**года рождения с **.**.** (л.д.5). Суд считает установленным, что истец в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, что подтвердили ответчики в судебном заседании. Доказательств иного суду не представлено. Судом установлено, что на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от **.**.**, заключенного между УЖКХ ПО «К**» и истцом ответчики в квартире не проживали и не были зарегистрированы. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии семейных отношений между сторонами. Тщательно проверив и оценив все юридически значимые обстоятельства по делу, в их совокупности, суд пришел к следующим выводам. Суд считает установленным, что ответчики с истцом- собственником квартиры общего хозяйства не ведут, истец более 14лет в спорной квартире не появляется, совместно в спорном жилом помещении стороны по делу не проживают. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств иного суду не представлено. Судом дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что по данным лицевого счета (л.д.5) по состоянию на **.**.** имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме-Z руб. Суд учитывает и то, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено. Истец является собственником указанного жилого помещения, регистрация ответчиков по месту жительства, проживание в квартире, нарушает права истца в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Судом дана оценка всем юридически значимым обстоятельствам по делу в их совокупности, доводам участников судебного разбирательства, прокурора. В соответствии с нормой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. Ответчики не представили суду возражений по заявленным требованиям, а так же доказательств в обоснование таковых, как это установлено ст.56 ГПК РФ. При наличии таких данных у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением- кв.№** дома №** по бульвару Юбилейный, в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии со ст.31 п.»е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Попова Л.Г. и Хуторский А.С. подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, б-р Ю, дом №**, кв.№**. Истцом и его представителем по доверенности Маловым А.А. не представлено суду доказательств оплаты юридических услуг в размере Z руб. по договору об оказании юридической помощи №** от **.**.** (л.д.8-10), в этой связи у суда не имеется оснований для удовлетворения требования иска о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере-Z руб. В соответствии с нормой ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Поповой Л.Г, Хуторского А.С. в пользу Хуторского С.Ю. возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд иска в размере Z руб. в равных долях. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,, 194-199, 204 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Попову Л.Г., Хуторского А.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгород, Сормовский район, б-р Ю, дом №**, кв.№**, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить Попову Л.Г., Хуторского А.С. из жилого помещения- кв.№** дома №** по б-р Ю в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. Установить срок исполнения решения в части выселения Поповой Л.Г., Хуторского А.С. из кв.№** дома №** по б-р Ю в Сормовском районе города Нижнего Новгорода - три месяца со дня вступления решения в законную силу. Взыскать с Поповой Л.Г., Хуторского А.С. в пользу Хуторского С.Ю. государственную пошлину в размере Z руб. в равных долях. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток, со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 07 октября 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова