Дело № 2-2616/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. при секретаре Ширяевой Ж.Ю. с участием истца Боковой Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боковой Л.Н. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии Установил: Бокова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии. На основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** Бокова Л.Н. является собственником квартиры №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода. В квартире зарегистрированных лиц нет. По первичному плану ФГУП «Р**» общая площадь квартиры - 38,3 кв.м., без учета балкона площадью-0,9 кв.м., в т.ч. жилая - 22,4 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 14,1 кв.м., 8,3 кв.м., кухни - 8,6 кв.м., ванной - 2,2 кв.м., туалета-1,1 кв.м., прихожей - 3,3 кв.м., шкафа-0,3 кв.м., шкафа-0,4 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведена частичная перепланировка, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Р**» на **.**.**. Бокова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**, в обоснование требований иска предоставила заключение лицензированной организации ОАО ВПИ «П**», которая провела освидетельствование частично перепланированного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Истец Бокова Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение - квартира №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода является двухкомнатной, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р**» по состоянию на **.**.** квартира №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода имеет общеполезную площадь - 38,4 кв.м., без учета балкона -0,9 кв.м. в т.ч. жилую - 22,2 кв.м. в виде двух жилых комнат площадью - 13,4 кв.м., 8,8 кв.м., кухни - 7,7 кв.м, санузла - 4,0 кв.м., прихожей - 4,5 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки, согласно технического отчета ОАО ВПИ «П**», дано заключение, по которому в квартире №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: демонтирована конструкция шкафа 2 площадью 0,3 кв.м., и шкафа 4 площадью 0,4 кв.м; демонтированы все ненесущие перегородки в квартире; возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, в результате чего: площадь жилой комнаты 1 уменьшилась с 14,1 кв.м. до 13,4 кв.м.; площадь жилой комнаты 2 увеличилась с 8,3 кв.м. до 8,8 кв.м.; площадь кухни 3 уменьшилась с 8,6 кв.м. до 7,7 кв.м.; организован совмещенный санузел 4 площадью 4,0 кв.м.; площадь прихожей 5 увеличилась с 3,3 кв.м. до 4,5 кв.м.; зашиты плитами ГКЛ стояки водопровода и канализации на площади санузла 4; пол в санузле 4 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. При выполнении указанных мероприятий соблюдены требования ЖК РФ, СНиП **.**.**-№** «Ж**», СНиП **.**.** «З**». Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из лицевого счета и домовой книги, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире №** дома №** по ул. К г.Нижнего Новгорода соответствует всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул. К Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р**» на **.**.** общеполезной площадью квартиры -38,4 кв.м., без учета балкона площадью -0,9 кв.м., в т.ч. жилой - 22,2 кв.м., в виде двух жилых комнат площадью - 13,4 кв.м., 8,8 кв.м., кухни - 7,7 кв.м., санузла - 4,0 кв.м., прихожей - 4,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий подпись Решение вступило в законную силу 16 сентября 2011 года Копия верна Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Соколова И.П.