Дело № 2-2814/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего Гориной Л.Н. при секретаре Комаровой Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Т.В. к администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Третье лицо Леонтьев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником 1/3 доли квартиры № дома № по ул. К* г.Н.Новгорода, ее сособственниками являются: муж Леонтьев С.А. и несовершеннолетняя дочь Леонтьева Д.С., **.**.** года рождения. На регистрационном учете в указанной квартире вместе с истицей состоят ее несовершеннолетние дети: дочь Леонтьева Д.С. и сын Леонтьев А.С., **.**.** года рождения. Спорная квартира состоит из трех комнат, ее общая площадь до выполнения перепланировки составляла 64,6 кв.м., жилая - 47,4 кв.м., в том числе, комнаты размером 10,1 кв.м., 19,1 кв.м., 18,2 кв.м. В квартире имелись вспомогательные помещения, площадь которых составляла 17,2 кв.м., в том числе: кухня- 6,8 кв.м., прихожая - 5,9 кв.м., ванная комната - 2,0 кв.м., туалет -1,1 кв.м. шкаф - 0,8 кв.м., шкаф -0,6 кв.м. В **.**.** в целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, а именно: в комнате 18,2 кв.м. демонтированы конструкции шкафа площадью 0,8 кв.м., установлена каркасно-обшивочная перегородка, отгораживающая помещение организованной кладовой, в перегородке вырезан дверной проем и установлен дверной блок. В результате перепланировки площадь комнаты 18,2 кв.м. уменьшилась и стала составлять 13,0 кв.м., организована кладовая площадью 5,7 кв.м. Изменилась жилая и вспомогательная площади квартиры, которые стали составлять: жилая - 42,2 кв.м., вспомогательная - 22,2 кв.м. Расхождение в общей площади квартиры на 0,2 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки квартиры. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако, согласно заключению ОАО Волжский проектный институт «П**» выполненная в спорной квартире частичная перепланировка не нарушает несущей способности здания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. Данный вариант перепланировки сохраняет функциональное назначение квартиры. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру № дома № по ул. К* города Нижнего Новгорода общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 27 сентября 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Л.Н.Горина Леонтьева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода, в котором просила сохранить квартиру № дома № по ул. К* г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии, ссылаясь, что является собственником 1/3 доли указанной квартиры. В **.**.** в целях улучшения жилищных условий в квартире была сделана перепланировка, а именно: демонтированы деревянные конструкции шкафа, в комнате установлена каркасно-обшивочная перегородка, организована кладовая, вырезан дверной проем, установлен дверной блок. Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств, выпиской из лицевого счета, справкой, инвентаризационными планами, заключением.
На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.