Дело № 2-2910/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 г. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гориной Л.Н. при секретаре Мазиной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой Н.Ю. к Администрации Сормовского района У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** кор.№** по В судебное заседание истица не явились, в материалах дела имеются заявление в котором истица заявленные требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лица Черняев С.Ю., Черняев О.С, Черняев Ю.С. в судебное заседание не явились, имеется заявления в котором они соглашаются с заявленными требованиями истицы. Представители администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником квартиры №** в доме №** кор.№** по п-р К** г.Нижнего Новгорода на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №** №**. Общая площадь квартиры составляла 56,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов В целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: - в помещении санузла 4 произведена переустановка унитаза, умывальника и ванны; - в помещении кухни 3 произведена переустановка раковины; - вентиляция санузла и кухни осуществляется через существующие вент каналы жилого дома; - подключение санитарных приборов выпалено к существующим стоякам водопровода и канализации с установкой отключающих вензелей на холодной и горячей воде, на сети бытовой канализации обеспечен необходимый уклон для отвода бытовых стоков в существующий канализационный стояк жилого дома. Разрешение на производство перепланировки и переустройства истицей своевременно получено не было, следовательно, она являются самовольной. Между тем, согласно заключению ОАО ВПИ «П**», выполненные в спорной квартире частичная перепланировка и переустройство не нарушают строительные нормы и правила, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья, комфортность жильцов не нарушена. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи, свидетельством, справкой, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «П**». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру №** дома №** корпус №** по п-р К** г. Нижнего Новгорода, общей площадью 56,6 кв.м, с учетом лоджий и балконов Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Л.Н.Горина
г. Нижнего Новгорода о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения
п-р К** г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: в помещении санузла (4) произведена переустановка унитаза, умывальника и ванны; в помещении кухни (3) произведена переустановка раковины; вентиляция санузла и кухни осуществляется через существующие вент каналы жилого дома; подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации с установкой отключающих вензелей на холодной и горячей воде, на сети бытовой канализации обеспечен необходимый уклон для отвода бытовых стоков в существующий канализационный стояк жилого дома.
58,8 кв.м., жилая - 34,3 кв.м, комнаты: 17,1 кв.м, 17,2 кв.м, кухня 7,2 кв.м., туалет 1,2 кв.м., ванная 2,4 кв.м., коридор 10,1 кв.м.
59,0 кв.м., жилой площадью 34.3 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства.