Дело № 2-2730/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 г. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гориной Л.Н. при секретаре Мазиной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубининой Г.А. к Администрации Сормовского района У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру № 288 дома №** по ул. Р** В судебное заседание истица не явилась, в материалах дела имеется заявление в котором истица заявленные требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третьи лица Дубинин М.Е, Чекмарева В.Н., Ким В.Н. в судебное заседание не явились, имеются заявления в котором они соглашаются с заявленными требованиями истицы. Представители администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является нанимателем квартиры №288 в доме №** по ул. Р** г.Нижнего Новгорода на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Общая площадь квартиры составляла 61,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов В целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: - в жилой комнате (3) демонтирован деревянный шкаф площадью 0,5 кв.м., площадь комнаты увеличилась до 13, 0 кв.м. за счет включения площади шкафа в площадь жилой комнаты; - в жилой комнате (1) демонтирован деревянный шкаф площадью 0,6 кв.м., площадь комнаты увеличилась до 13, 8 кв.м. за счет включения площади шкафа в площадь жилой комнаты; - смещена перегородка между прихожей (9) и жилой комнатой (2), дверной блок демонтирован, площадь прихожей увеличилась до 6,3 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,2 кв.м. Площадь квартиры уменьшилась до 64,0 кв.м. Разрешение на производство перепланировки истицей своевременно получено не было, следовательно, она являются самовольной. Между тем, согласно заключению ОАО ВПИ «П**», выполненные в спорной квартире частичная перепланировка не нарушает строительные нормы и правила, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровья, комфортность жильцов не нарушена. Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения в домах государственной и муниципальной собственности, паспорта, выписки, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «П**». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул. Р** г. Нижнего Новгорода, общей площадью 61,2кв.м, с учетом лоджий и балконов Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий/подпись/ Копия верна: Судя Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода Горина Л.Н.
г. Нижнего Новгорода о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения
г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: в жилой комнате (3) демонтирован деревянный шкаф площадью 0,5 кв.м., в жилой комнате (1) демонтирован деревянный шкаф площадью 0,6 кв.м.; смещена перегородка между прихожей (9) и жилой комнатой (2), дверной блок демонтирован.
64,1 кв.м., жилая - 43,9 кв.м, комнаты: 13,2 кв.м, 18,2 кв.м, 12,5 кв.м., кухня 7,2 кв.м., туалет 1,3 кв.м., ванная 2,4 кв.м., коридор 5,4 кв.м., шкаф 0,6 кв.м., шкаф 0,5 кв.м.
64,0 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки.