Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года. г Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. при секретаре Ширяевой Ж.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорочан А.И., действующего за себя и несовершеннолетнюю Сорочан Е.А. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии Установил: Сорочан А.И., действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь Сорочан Е.А., обратился в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №7 дома №3А по ул. П* г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Носко А.М., бабушка истца, умершая **.**.**, являлась нанимателем квартиры №7 дома №3А по ул. П* г.Нижнего Новгорода. В квартире зарегистрированы и проживают: Сорочан А.И., Сорочан Е.А.. По первичному плану ФГУП «Р**» общая площадь квартиры -40,1 кв.м., в т.ч. жилая - 29,4 кв.м., состоит из трех жилых комнат площадью - 6,7 кв.м., 4,9 кв.м.,17,8 кв.м., кухни - 5,8 кв.м., туалета - 0,9 кв.м., прихожей - 4,0 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведены частичные перепланировка и переустройство, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Р**» на **.**.**. Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**, в обоснование требований иска предоставил заключение лицензированной организации ОАО ВПИ «П**», которое провело освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №7 дома №3А по ул. П* г. Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. В судебное заседание истец Сорочан А.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Гарнов И.В. в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение - квартира №7 дома №3А по ул. П* города Нижнего Новгорода является трехкомнатной, расположенной на втором этаже двухэтажного жилого дома. Носко А.М., бабушка истца, умершая **.**.**, являлась нанимателем квартиры №7 дома №3А по ул. П* г.Нижнего Новгорода на основании договора социального найма от **.**.**. В квартире зарегистрированы и проживают: Сорочан А.И., Сорочан Е.А. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р**» по состоянию на **.**.** квартира №7 дома №3А по ул. П* г. Нижнего Новгорода имеет общеполезную площадь - 40,5 кв.м., в том числе жилую - 29,4 кв.м., в виде трех жилых комнат площадью - 6,7 кв.м., 4,9 кв.м., 17,8 кв.м., кухни - 4,4 кв.м., санузла - 2,1 кв.м., прихожей - 4,6 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки и переустройства согласно технического отчета лицензированной организации ОАО ВПИ «П**», дано заключение, по которому в квартире №7 дома №3А по ул. П* г. Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: во время капитального ремонта жилого дома централизованно выгораживалась площадь за счет кухни для установки ванны во всех квартирах; для установки ванны демонтирована перегородка с дверным блоком между туалетом и кухней, на части площади кухни установлена ванна, дополнительно установлен унитаз и организован совмещенный санузел площадью 2,1 кв.м.; выгороженная каркасно-обшивными перегородками площадь кухни уменьшилась до 4,4 кв.м. (была 5,8 кв.м.), площадь прихожей увеличилась до 4,6 кв.м.(была 4.0 кв.м.); вентиляция организованного санузла осуществляется в существующий вентиляционный канал жилого дома, пол в совмещенном санузле выполнен с устройством гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола, подключение санитарных приборов выполнено к организованным стоякам холодной воды и канализации; на кухне переустановлена мойка. По результатам освидетельствования выполненного переустройства согласно заключения ОАО «Н**» в квартире №7 дома №3А по ул. П* г.Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: на кухне установлена 4-х конфорочная газовая плита и газовая колонка. При выполнении указанных мероприятий соблюдены требования ЖК РФ, СНиП 2.08.01-89 «Ж**», СНиП 31-.01-2003 «З**». Выполненная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан, законные права и интересы граждан не нарушены. Комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: договором социального найма, свидетельством о смерти, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «П**». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка и переустройство в квартире №7 дома №3А по ул. П* г.Нижнего Новгорода соответствует всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №7 дома №3А по ул. П* Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р**» на **.**.** общеполезной площадью квартиры - 40,5 кв.м., в т.ч. жилой - 29,4 кв.м., по плану в виде трех жилых комнат площадью - 6,7 кв.м., 4,9 кв.м.,17,8 кв.м., кухни - 4,4 кв.м., санузла - 2,1 кв.м., прихожей - 4,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 27 сентября 2011 года Копия верна Судья Сормовского районного суда Н.Новгорода Соколова И. П.