Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Н. Новгород Сормовский районный суд в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. при секретаре Воробьевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №** к Кузнецову М.Е., о взыскании долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг: с **.**.** по **.**.** в размере Z руб.; за **.**.** в размере Z руб.; за **.**.** в размере Z руб., с **.**.** по **.**.** в размере Z руб.. А так же задолженность по коммунальным платежам за период с **.**.** по **.**.**: за электроэнергию в размере Z руб., за холодное водоснабжение в размере Z руб., за горячее водоснабжение в размере Z руб.. Судебные расходы: на оплату государственной пошлины в размере Z руб., расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере Z руб.. В обоснование требований указалло, что ответчик Кузнецов М.Е. является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, п-т С*,№**-№**. Ответчиком не оплачиваются счета на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, задолженность по коммунальным платежам и содержание жилого помещения составила Z руб.., указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Кузнецов М.Е.в судебное заседание явился, признал исковые требования в полном объеме, просил суд приобщить к материалам дела письменное заявление. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречить закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). По делу установлено, ответчику Кузнецов М.Е. является собственником трехкомнатной квартиры №** в доме №** по п-т С* г.Н.Новгорода. Обслуживание жилого дома №** по проспекту Союзному по предоставлению коммунальных услуг гражданам осуществляется Товариществом собственников жилья №**. Ответчику начислялась плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, однако с **.**.** ответчик перестал оплачивать платежи, в связи с чем образовалась задолженность. Всего в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами 1 человек: Кузнецов М.Е. Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно расчету истца, проверенного судом и не оспоренного ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет Z руб. С **.**.** по **.**.** - Z руб.; С **.**.** по **.**.** - Z руб.; С **.**.** по **.**.** - Z руб., С **.**.** по **.**.** - Z руб. Задолженность по оплате коммунальных услуг: За электроэнергию - Z руб., За холодное водоснабжение - Z руб., За горячее водоснабжение - Z руб.. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчиком не исполнены, до настоящего времени задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги Ответчиком не погашена. Согласно ч.3 ст.137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляется за счет средств их собственников. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах как участники общей долевой собственности на общее имущество дома имеют не только права на общее имущество дома, но и несут обязанности по его содержанию и эксплуатации. Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливается на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на капитальный ремонт общего имущества. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам и содержание жилого помещения в размере - Z руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере Z руб., и расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере Z руб. Руководствуясь ст. ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с Кузнецова М.Е. в пользу Товарищества Собственников Жилья №**задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения квартиры №** дома №** по п-т С*, г.Н.Новгорода в размере Z руб., госпошлину в размере Z руб., расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере Z руб., а всего Z руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалоб через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова