Дело № 2- 2551/2011года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. с участием представителя истца адвоката Голубевой М.В, действующей по доверенности и ордеру при секретаре Воробьевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Н.А. к Степанову Д.А., действующему за себя и за своих несовершеннолетних детей: А., А., к Степановой Т.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от **.**.**, заключенного между Администрацией Сормовского района города Нижнего Новгорода и Степановым А.И., действующим за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Степанову Н.А., Степановым Д.А., проживающими по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. П**, дом №**, кв.№** им передана в совместную собственность, занимаемая ими квартира №** в доме №** по ул.Пугачева в Сормовском районе города Нижнего Новгорода- общей площадью-64,70кв.м, трехкомнатная, расположенная на пятом этаже десяти этажного жилого дома. Соглашением об определении долей от **.**.** между Степановым А.И, Малышевой Н.И. (Степановой), Степановым Д.А. они определили доли в праве собственности на указанную квартиру по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. На основании договора дарения доли квартиры от **.**.** Степанов А.И. и Степанов Д.А. подарили принадлежащие им доли в праве собственности на кв.№** дома №** по ул. П** Малышевой Н.А. Право собственности на указанное жилое помещение на имя Малышевой Н.А. зарегистрировано в порядке ст.131 ГК РФ в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним **.**.**, запись о регистрации №**, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №** №**. В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Степанов А.И. с **.**.**, Степанова Т.М. с **.**.**, Степанов Д.А. с **.**.**, А. **.**.**года рождения с **.**.**, А. **.**.**года рождения с **.**.**. Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования кв.№** дома №** по ул. П** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, указав, что в **.**.**, после расторжения брака с её братом Степановым Д.А, бывшая супруга Степанова Т.М. с несовершеннолетней дочерью А. добровольно уехала из квартиры, вывезла все свои вещи. С указанного периода в квартире не проживает. В **.**.** брат Степанов Д.А. также выехал из квартиры вместе с сыном А.. Общего хозяйства истица с ними никогда не вела, членами её семьи ответчики не являются. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают с **.**.**, она вынуждена оплачивать за них их долю платежей. Оба ответчика создали новые семьи. В указанном жилом помещении до настоящего времени они состоит на регистрационном учете. Из-за регистрации ответчиков в квартире истица не может осуществлять свои права собственника в полном объеме. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета. В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает. Представитель истицы по доверенности и ордеру адвокат Голубева М.В. в судебном заседании требования иска поддержала. Ответчик Степанов Д.А, действующий за себя и своих несовершеннолетних детей в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений не представил. Ответчик Степанова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, телефонограммой в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна. Указала, что содержание ст.ст.39,173 ГПК РФ и последствия принятия судом признания ею иска ей понятны. Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Ст.209 ГК РФ установлено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу указанной нормы, собственник имущества вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Нормой ст.309 ГК РФ установлено: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с условиями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст310 ГК РФ). В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ст.20 ГК РФ установлено: местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14-ти лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей, опекунов. Судом установлено, что собственником квартиры №** дома №** по ул. П** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода является истица Малышева Н.А. В спорном жилом помещении по состоянию на **.**.** продолжают состоять на регистрационном учете ответчики (л.д.10). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.10). Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества (л.д.6). Собственник жилого помещения Малышева Н.А. не состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, совместно с ответчиками и несовершеннолетними детьми своего брата не проживала, членами её семьи ответчики не являются. Истица одна несет бремя содержания спорного жилого помещения, кроме того, оплачивает за всех ответчиков коммунальные услуги. Тщательно проверив и оценив все юридически значимые обстоятельства по делу, в их совокупности, суд пришел к следующим выводам. Суд считает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения истицы. Доказательств иного суду не представлено. Брак между Степановым Д.А. и Степановой Т.М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №** Сормовского района города Нижнего Новгорода от **.**.**. Суд учитывает и то, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено. Истица с момента регистрации права собственности, с **.**.** является собственником указанной квартиры, формальная регистрация ответчиков по месту жительства нарушает права истицы в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, имеют свои семьи. Судом дана оценка всем юридически значимым обстоятельствам по делу в их совокупности, доводам участников судебного разбирательства. В соответствии с нормой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом При наличии таких данных у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования кв.№** дома №** по ул. П** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, в том числе по основаниям, предусмотренным нормой ст.292 ГК РФ. Факт того, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии со ст.31 п.»е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении: в кв.№** дома №**, по ул. П** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Малышевой Н.А. удовлетворить. Признать Степанова Д.А. **.**.** рождения, Степанову Т.М. **.**.** рождения, несовершеннолетних А. **.**.** рождения, А. **.**.** рождения прекратившими право пользования жилым помещением- кв.№** в доме №** по ул. П** в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 22 октября 2011 года Копия верна Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова.