Дело № 2-3056/2011

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года

Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Таракановой В.И.

при секретаре Пленкиной О.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годочкиной Ю.Е. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,

                                                       Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения квартиры №** дома №** по ул. Г** Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии; ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры. На данной жилой площади зарегистрированы: истец, ее муж Годочкин А. И., дочь Годочкина Т.А., сын Годочкин Н.А.. В квартире в **.**.** году для повышения благоустройства была произведена перепланировка квартиры, заключающаяся в следующем: демонтаж внутренней не несущей перегородки между жилой комнатой № 1 и прихожей № 4 с целью увеличения жилой комнаты, демонтаж шкафа № 5 в жилой комнате № 1 (по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки): площадь прихожей № 7 уменьшилась с 1,5 кв.м. до 1,0 кв.м., площадь жилой комнаты № 1 увеличилась с 11,3 кв.м. до 12,5 кв.м. Перепланировка не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья людей; перепланировку и переустройство своевременно не была оформлена, в связи с чем в настоящее время необходимо решение суда.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Годочкин А.И., Годочкина Т.А., Годочкин Н.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с заявлением согласны.

Проверив материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 26, 29 Жилищного Кодекса РФ переустройство и /или/ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами самоуправления.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, истица является собственником квартиры №** дома №** по ул. Г** г.Н.Новгорода на основании договора от **.**.** и свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.20-21). На данной жилой площади зарегистрированы истец, третьи лица что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.22).

В процессе перепланировки квартиры были выполнены следующие мероприятия: демонтаж внутренней не несущей перегородки между жилой комнатой № 1 и прихожей № 4 с целью увеличения жилой комнаты, демонтаж шкафа № 5 в жилой комнате № 1 (по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки): площадь прихожей № 7 уменьшилась с 1,5 кв.м. до 1,0 кв.м., площадь жилой комнаты № 1 увеличилась с 11,3 кв.м. до 12,5 кв.м.

По данным инвентаризационного плана жилого дома №**, квартиры №** по ул. Г** г.Н.Новгорода, общеполезная площадь квартиры после перепланировки составляет 20,8 кв.м, в т.ч. жилая - 12,5 кв.м, жилая комната площадью-12,5 кв.м., кухня-5,0 кв.м., санузел-2,3 кв.м., прихожая-1,0 кв.м.(л.д.19).

Согласно освидетельствованию самовольно произведенной перепланировки в квартире, ФГУП «Р**» дало заключение (л.д.7-17), выполненная перепланировка в данной квартире произведены в соответствии с требованиями СНиПа и не нарушает строительных норм и правил и несущей способности здания, комфортность жильцов не ухудшена, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    Решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул. Г** Сормовского района г.Нижнего Новгорода согласно инвентаризационного плана Нижегородского филиала ФГУП «Р**», по которому общая площадь квартиры составляет 20,8 кв.м, в т.ч. жилая - 12,5 кв.м, жилая комната площадью-12,5 кв.м., кухня-5,0 кв.м., санузел-2,3 кв.м., прихожая-1,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу 21 октября 2011 года

Копия верна.

Судья Сормовского районного

суда г.Н.Новгорода                                                               В.И.Тараканова