Дело № 2-3430/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 октября 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. с участием истицы Говорухиной Р.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорухиной Р.Э. а к Администрации Сормовского г.Н.Новгорода, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Говорухина Р.И. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул. Э** г.Н. Новгорода в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником данной квартиры, в которой вместе с ней на регистрационном учете состоит ее дочь Лещенко А.Ю. В квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж внутренних не несущих перегородок и монтаж новой внутренней не несущей перегородки с организацией дверного проема между жилыми комнатами.. Истица Говорухина Р.И. в судебном заседании иск поддержала, увеличила исковые требования, просила сохранить спорную квартиру не только в перепланированном, но и в переустроенном состоянии. Пояснила, что переустройство заключается в переустановке и замене двух конфорочной газовой плиты на четырех конфорочную. Представитель ответчика администрации Сормовского района г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третье лицо Лещенко А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала. Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: квартира №** дома №** по ул. Э** г. Н.Новгорода на основании договора купли-продажи передана в собственность истице Говорухиной Р.И. В спорной квартире на регистрационном учете кроме истицы состоит ее дочь Лещенко А.Ю. До обращения в суд в целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены самовольные переустройство и перепланировка квартиры, а именно: демонтаж внутренней не несущей перегородки меду жилой комнатой № 3 и шкафом № 1, демонтаж внутренней не несущей перегороди между жилой комнатой № 3, жилой комнатой № 2 и шкафом № 1, монтаж новой внутренней не несущей перегородки из ГВЛ по металлическим направляющим с организацией дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой № 2 и жилой комнатой № 3. В кухне переустановлено газовое оборудование: двух конфорочная газовая плита перенесена и заменена на четырех конфорочную газовую плиту. В результате перепланировки площадь жилой комнаты № 1 увеличилась на 2,8 кв.м., площадь жилой комнаты № 2 уменьшилась на 1,1 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, однако, согласно заключению ФГУП «Р**» выполненные в спорной квартире частичные перепланировка и переустройство не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Выполненные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. В соответствии с отметкой ОАО «Н**» Сормовское отделение нарушений по установке газового оборудования не имеется, данное переустройство согласовано. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Говорухиной Р.Э. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул. Э** Сормовского района г.Н.Новгорода в результате которой площади жилых комнат стали составлять 14,1 кв.м., 18,3 кв.м, прихожей - 4,5 кв.м, кухни - 5,5 кв.м., санузел - 3,0 кв.м. общая площадь - 45,4 кв.м, (без учета лоджий и балконов) жилая - 32,4 кв.м, вспомогательная - 13,0 кв.м и переустройство, в результате которого в кухне переустановлена газовая плита. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий подпись Решение в законную силу вступило 08 ноября 2011 года. Копия верна Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Е.В. Базурина