Дело № 2-375/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 февраля 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Солодовниковой С. В., с участием прокурора Маковецкой М. Г., при секретаре Пленкиной О. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокиной А.М. к Осокиной А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, иску Осокиной А.И. к Осокиной А.М., Осокину А.С. о признании квартиры совместной собственностью, признании права собственности, признании договора дарения недействительным, установил: Истица обратилась в суд с иском о признании Осокиной А.И., Торгашова И.О., **** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, ул. З*, №**-№** о выселении Осокиной А.И., Торгашова И.О. и снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь, что истице на праве собственности принадлежит указанная квартира, основание возникновения права собственности - договор дарения от **.**.**, зарегистрированный в ЕГРП **.**.** В настоящий момент ответчица с детьми - Торгашовым И. О., **** рождения и Осокиным А. А., **.**.** рождения, проживают в принадлежащей истице квартире, препятствует ее проживанию. Осокина А. И. обратилась в суд с иском к Осокиной А. М., Осокину А. С., просила признать кв.№** д. №** по ул. З* г. Н. Новгорода совместной собственностью супругов - ее и Осокина А. С.; признать за ней право собственности на 1/38 долю кв. №** д. №** по ул. З* г. Н. Новгорода; признать договор дарения от **.**.** между Осокиной А. М. и Осокиным А. С. недействительным в части правообладания всей квартирой №** д. №** по ул. З* за Осокиной А. М., поскольку дарение квартиры совершено без ее согласия. Спорная квартира приобреталась **.**.**, в период брака Осокина А. С. с Осокиной А. И. (с **.**.** по **.**.**, брачные отношения прекращены **.**.**). Квартира была куплена на денежные средства от продажи кв. №** д. №** корпус №** по ул. П* г. Н. Новгорода, которая принадлежала Осокину А. С. на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Щеголевой Л. В. и Осокиным А. С. **.**.** Так как договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, все расходы по договору производились за счет общих доходов супругов, недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью. Щеголева Л. В. умерла **.**.**, соответственно, в период с **.**.** по **.**.** обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением исполнялись не только за счет средств Осокина А. С., но и из общих средств Осокина А. С. и Осокиной А. И. Кроме того, квартира на ул. П* была продана за Z руб.., а спорная квартира была приобретена за Z руб. Разница составляет Z руб. - общие совместные супругов. 1/2 доля - Z руб. следовательно, ее доля в квартире составляет 1/38. Определением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от **.**.** указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Осокина А. М., Осокин А. С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Осокиной А. М., Осокина А. С. адвокат Плешкан И. А. в судебном заседании требования Осокиной А. М. поддержал, требования Осокиной А. И. не признал, пояснил, что денежные средства в размере Z руб..(разница в стоимости квартир) была подарена Осокину А. С. его матерью - Осокиной А. М., что подтверждается распиской от **.**.**, реестром купюр. Осокина А. И в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании требования поддержала, иск Осокиной А. М. не признала, пояснив, что по договору пожизненного содержания в основном расходы несла ее свекровь, Осокина А. М. Она, Осокина А. И., указала в иске о том, что расходы по договору пожизненного содержания с иждивением в период с **.**.** по **.**.** осуществлялись за счет общих доходов супругов лишь для сведения суда. Денежные средства для приобретения квартиры по ул. З* добавляли ее родители, брат и свекровь. Представитель ООП Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности требования о выселении ответчиков из жилого помещения. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о правах человека и основных свобод, вступивших для России 05.05.1998года и являющейся составной частью её правовой системы согласно ч.4 ст.15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. По делу установлено: Осокина А. И. и Осокин А. С. состояли в зарегистрированном браке с **.**.**. От брака имеют совместного ребенка - А.., **** года рождения, также ответчица имеет ребенка - И.., **** года рождения. С **.**.** брачные отношения между супругами прекращены, с данного времени не ведется совместное хозяйство, что установлено решением мирового судьи судебного участка №** Сормовского района г. Н. Новгорода. **.**.** брак меду ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка №** Сормовского района г. Н. Новгорода. Спор о разделе совместно нажитого имущества рассмотрен в судебном порядке - **.**.** Сормовским районным судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения. Определением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от **.**.** утверждено мировое соглашение, заключенное представителем Осокина А. С. и Осокиной А. И., действующей в своих интересах и в интересах сына И., **.**.** года рождения, в соответствии, с которым: за ответчиками Осокиной А.И. и И. сохраняется право пользования квартирой 62 дома №** по ул. З* г.Н.Новгорода на срок шесть месяцев, начиная с момента вступления определения в законную силу. Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от **.**.** постановлено: признать Осокину А.И., И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**; выселить Осокину А.И., И. из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**; снять Осокину А.И., И. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**; обязать Осокину А.И. передать Осокину А.С. ключи от запорных устройств входной двери в кв. №** д. №** по ул. З* г. Н. Новгорода. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда г. Н. Новгорода от **.**.** решение Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода от **.**.** в части прекращения права пользования, выселения, снятия с регистрационного учета Осокиной А.И., И., **** года рождения, из квартиры №** дома №** ул. З* г.Н.Новгорода отменено. Сохранено право пользования жилым помещением - квартирой №** дома №** ул. З* г.Н.Новгорода, принадлежащим собственнику Осокину А.С., за бывшими членами его семьи: Осокиной А.И. и несовершеннолетним И., **** года рождения, на срок до **.**.**. В настоящий момент ответчица совместно с детьми - И., **** года рождения и А., **** года рождения, проживает в квартире по адресу: г. Н. Новгород, ул. З*, №**-№**. **.**.** между Осокиным А.С. и Осокиной А.М. заключен договор дарения квартиры №** дома №** по ул. Зайцева г. Н. Новгорода. **.**.** Осокиной А. М. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении от **.**.** №**, по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ(пункт 19). Суд считает установленным, что Осокина А. И. и ее сын И. с Осокиной А. М. в родственных отношениях не состоят, членами семьи нового собственника не являются, совместного хозяйства они не ведут, равно, как и не имеют общего бюджета. Стороны по делу посторонние друг для друга лица. Суд учитывает и то, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено. Осокина А. М. с момента регистрации права собственности, с **.**.** является собственником указанной квартиры, регистрация и проживание Осокиной А. И. и И. в квартире нарушает права собственника на осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим Осокиной А. М. на праве собственности жилым помещением. Суд учитывает, что Осокина А. И., И. не являются членами семьи лица-собственника жилого помещения. Регистрацию ответчиков в квартире суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Осокина А. И., И. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении: кв. №** д. №** по ул. З* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ для удовлетворения заявленных требований Осокиной А. М. о признании Осокиной А. И., И. прекратившими право пользования указанной квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета. Требования Осокиной А. И. к Осокиной А. М., Осокину А. С. о признании кв.№** д. №** по ул. З* г. Н. Новгорода совместной собственностью супругов - ее и Осокина А. С.; признании за ней право собственности на 1/38 долю кв. №** д. №** по ул. З* г. Н. Новгорода; признании договора дарения от **.**.** между Осокиной А. М. и Осокиным А. С. недействительным в части правообладания всей квартирой №** д. №** по ул. З* за Осокиной А. М. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Судом установлено, **.**.** между Щеголевой Л. В. и Осокиным А. С. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого Щеголева Л. В. безвозмездно передала, а Осокин А. С. безвозмездно принял в собственность квартиру по адресу: г. Н. Новгород, ул. П*, д. №**, корпус №** кв. №**. В соответствии с п. 4 договора, Осокин А. С. обязался пожизненно полностью содержать с иждивением Щеголеву Л. В. **.**.** Осокин А. С. вступил в брак с Осокиной А. И. Как пояснила в судебном заседании Осокина А. И., уход за Щеголевой Л. В. осуществляли Осокин А. С. и его мать Осокина А. М., в основном Осокина А. М. **.**.** Щеголева Л. В. умерла. **.**.** между Осокиным А. С. и Базановой Н. Л. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Н. Новгород, ул. П*, д. №**, корпус №**, кв. №**, в соответствии с условиями которого указанная квартира продана за Z руб. **.**.** между Ледовской Н. А. и Осокиным А. С. заключен договор продажи квартиры по адресу: г. Н. Новгород, ул. З*, №**-№**, в соответствии с условиями которого указанная квартира продана Осокину А. С. за Z руб. В судебном заседании **.**.** Осокина А. И. поясняла, что на приобретение спорной квартиры денежные средства добавлялись ее родителями и свекровью, сама она денежных средств не вкладывала, считает, что спорная квартира - личная собственность Осокина А. С. В судебном заседании **.**.** Осокина А. И. пояснила, что на приобретение спорной квартиры вкладывались ее личные денежные средства, которые ей были подарены братом, Торгашовым И. И. В судебном заседании **.**.** Осокина А. И. пояснила, что денежные средства на приобретение спорной квартиры добавляли свекровь, родители и брат, какая конкретно денежная сумма была внесена каждым из родственников, пояснить не смогла. Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от **.**.** по гражданскому делу по иску Осокина А. С. к Осокиной А. И., И. о взыскании неосновательного обогащения, вступившим в законную силу, установлено, что квартира дома №** в д. №** по ул. З* г. Н. Новгорода находится в личной собственности истца. Указанное решение Осокиной А. И. не обжаловалось. Таким образом, суд приходит к выводу, что факт нахождения квартиры по адресу: г. Н. Новгород, ул. З*, №**-№**, установлен вступившим в законную силу решением суда, является преюдициальным, не подлежит оспариванию, указанный факт неоднократно подтверждала Осокина А. И. в судебных заседаниях. Судом дана оценка показаниям свидетеля Торгашова И. И., однако они не принимаются судом по следующим основаниям: в судебном заседании Торгашев И. И. подтвердил, что он дарил своей сестре Осокиной А. И. Z руб.., которые были добавлены на приобретение спорной квартиры, однако достоверно не смог утверждать, что подаренные им денежные средства были потрачены на приобретение спорной квартиры. Поскольку спорная квартира не являлась совместно нажитым имуществом Осокиных А. С. и А. И., согласия Осокиной А. И. при отчуждении квартиры не требовалась, и требование о признании договора дарения от **.**.** удовлетворению не подлежит. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований Осокиной А. И. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, Р е ш и л : Иск Осокиной А.М. удовлетворить. Признать Осокину А.И., И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**. Выселить Осокину А.И., И. из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**. Снять Осокину А.И., И. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**. В удовлетворении иска Осокиной А.И. к Осокиной А.М., Осокину А.С. о признании квартиры по адресу:. Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№** совместной собственностью супругов, признании права собственности на 1/38 долю в праве собственности на квартиру по адресу:. Н.Новгород, ул. З* дом №** кв.№**, признании договора дарения от **.**.** квартиры по адресу:. Н.Новгород, ул. З* дом №**, кв.№**, заключенного между Осокиным А.С. и Осокиной А. М. недействительным, отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 05 марта 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода Е.А.Савченко