Именем Российской Федерации 28 июня 2011 Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В.Карпова при секретаре Н.А.Якушкиной рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Ванина В.В. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода, о признании права пользования жилым помещением установил: Истец обратился в суд с иском к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в котором просил признать за ними право пользования комнатой №** квартиры №** дома №** по б-р Ю** города Нижнего Новгорода, ссылаясь, что был в ней зарегистрирован по месту жительства, однако, при решении вопроса о перерегистрации ответчик отказался признать за ним право пользования спорной комнатой. К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Н.Новгорода, выполняющая функции собственника спорного жилого помещения. В судебном заседании истец свой иск поддержал, пояснив, что был вселен в спорную комнату на койко-место в **** году в связи с отсутствием какого-либо жилья, с этого времени он постоянно проживает в комнате, на его имя открыт лицевой счет по ее оплате, он несет расходы по жилищно-коммунальным платежам, имел в комнате временную регистрацию, с ним был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Иванов Г.А. в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. По делу установлено, дом №** по б-р Ю** города Нижнего Новгорода являлся общежитием завода «К**», находился в государственной собственности. Распоряжением губернатора Нижегородской области от **.**.** №** дом передан, а распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от **.**.** №** принят в муниципальную собственность города. Первоначально дом находился в хозяйственном ведении МП «Г**», а с преобразованием его в МУ «У**» - в оперативном управлении последнего. С введением в действие Жилищного кодекса РФ **.**.** статус общежития дом утратил, в доме создано ТСЖ «Ю**». Комната 40 указанного дома (распоряжением администрации Сормовского района от **.**.** №**-р перенумерована на комнату №** квартиры №**) имеет жилую площадь 16,9 кв.м, в ней с **** г. зарегистрирован по месту жительства на койко-месте третье лицо Иванов Г.А. Истцу как выпускнику детского дома в **** г. по решению администрации города Нижнего Новгорода было предоставлено койко-место в спорном доме-общежитии. Он вселился в спорную комнату, с этого времени проживает в ней постоянно, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. **.**.** на основании распоряжения администрации города Н.Новгорода от **.**.** №** с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии на койко-место в спорной комнате сроком на 5 лет, т.е. до **.**.**. **.**.** истец обратился в администрацию Сормовского района с просьбой продлить ему регистрацию по месту жительства, однако, ему было рекомендовано обратиться в суд. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выписками из лицевого счета и домовой книги, копией карточки регистрации, договором, справками, квитанциями, инвентаризационным планом, заявлениями, письмами. Требования истца о признании права пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права возникают в частности из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Поскольку здание общежития №** по б-р Ю** г. Н.Новгорода было передано в муниципальную собственность в **** году, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от **.**.** статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона. Следовательно, истец, вселившийся в спорную комнату на основании договора найма специализированного жилого помещения, в настоящее время приобрел право пользования спорной жилой площадью на условиях договора социального найма. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право Ванина В.В. на пользование комнатой №** квартиры №** дома №** по б-р Ю** города Нижнего Новгорода на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Копия верна Решение не вступило в законную силу Судья Сормовского районного суда