Дело № 2-2815/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2011 г. г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гориной Л.Н. с участием третьих лиц Мишулиной О.А., Слонова В.А., при секретаре Потаповой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова С.А. к Администрации Сормовского района У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул. В* г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: - за счет части площади жилой комнаты (поз. 1) каркасно -обшивной перегородкой с проемом выгорожен коридор (поз. 6) площадью 1,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты (поз.1) уменьшилась до 15,70 кв.м. (была 17,60 кв.м.), - на кухне (поз.) установлена 4-х конфорочная плита (была 2-х конфорочная)- имеется согласование с Сормовским отделением ОАО «н*». Истец по делу - Панков С.А., и третье лицо по делу - Мишулина О.А. являются наследниками данной квартиры по завещанию. Слонов В.А. - отец заявителя по делу. В судебное заседание истец не явился, в материалах дела имеется заявления в которых истец заявленные требования поддержал, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Мишулина О.А., Слонов В.А. в судебном заседании с заявленными требованиями истца согласились. Представители администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: матери истца, Тюриной В.В. на праве собственности принадлежит квартира №** дома №** по ул. В* Тюрина В.В. умерла **.**.** Наследниками данной квартиры по завещанию являются Панков С.А. и Мишулина О.А. Общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов составляла 30,70 кв.м, жилая - 17,6 кв.м, кухня 5,70 кв.м., ванная 2,9 кв.м., прихожая 3,10 кв.м., шкаф 0,70 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: - за счет части площади жилой комнаты (поз. 1) каркасно -обшивной перегородкой с проемом выгорожен коридор (поз. 6) площадью 1,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты (поз.1) уменьшилась до 15,70 кв.м. (была 17,60 кв.м.), - на кухне (поз.) установлена 4-х конфорочная плита (была 2-х конфорочная)- имеется согласование с Сормовским отделением ОАО «н*». Общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов не изменилась. Разрешение на производство перепланировки своевременно получено не было, следовательно, они являются самовольными. Между тем, согласно заключению ОАО ВПИ «П*», выполненная в спорной квартире перепланировка не нарушает строительные нормы и правила, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровья, комфортность жильцов не нарушена. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, копией квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения №**, копией свидетельства о смерти, завещания, копией информационной справки нотариуса, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «П*». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру №** дома №** по ул. В* г. Нижнего Новгорода, общей площадью 29,9 кв.м, с учетом лоджий и балконов Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 12 ноября 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Горина Л. Н.
г. Нижнего Новгорода о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения
г. Нижнего Новгорода на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность №** от **.**.**
30,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки.