Дело № 2-3306/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. при секретаре Игрушкиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.Ф. к Администрации г.Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии Установил: Попова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** Попов В.И. являлся собственником квартиры №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода. Попов В.И. умер **.**.**. Истица- жена Попова В.И. является наследником по закону к его имуществу. В квартире на регистрационном учете состоит Князева Ю.В. - дочь истицы и ее внуки Князев И.Ю., Князев О.Ю. По первичному плану ФГУП «Р*» общая площадь квартиры - 45,4 кв.м., без учета балкона площадью 0,9 кв.м., в т.ч. жилая - 32,7 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 13,8 кв.м., 18,9 кв.м., кухни - 5,7 кв.м., ванной - 2,8 кв.м., прихожей - 4,2 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведены частичные перепланировка и переустройство, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**. Попова Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**, в обоснование требований иска предоставила заключение лицензированной организации ФГУП «Р*», которая провела освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Истец Попова Т.Ф.в судебном заседании поддержала требования иска в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Третье лицо Князева Ю.В. в судебном заседании с требованиями иска согласилась. Третье лицо Кузнецова Е.В. не возражала по существу заявленных требований. Выслушав объяснения истца, третьих лиц, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение - квартира №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода является двухкомнатной, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома. На основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** Попов В.И. являлся собственником квартиры №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода. Попов В.И. умер **.**.**. Истица, жена умершего, является наследником по закону к имуществу Попова В.И. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р*» по состоянию на **.**.** квартира №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода имеет общеполезную площадь - 45,4 кв.м., без учета балкона площадью -0,9 кв.м., в т.ч. жилую - 31,0 кв.м. в виде двух жилых комнат площадью - 13,8 кв.м., 17,2 кв.м., кухни - 5,7 кв.м, санузла - 2,8 кв.м., коридора - 5,9 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки, согласно технического отчета ФГУП «Р*», дано заключение №** от **.**.**, по которому в квартире №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: монтаж внутренней не несущей перегородки из ГВЛ по деревянным направляющим в жилой комнате 2 с целью устройства коридора за счет жилой комнаты; демонтаж внутренней не несущей перегородки с образованием арочного проема между кухней 3 и жилой комнатой 2; демонтаж внутренней не несущей перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 5. В результате перепланировки площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 18,9 кв.м. до 17,2 кв.м., площадь коридора составляет 5,9 кв.м. По результатам освидетельствования выполненного переустройства, согласно заключения ОАО «Н*» от **.**.** в квартире №** дома №** по ул. Е* г. Нижнего Новгорода в помещении кухни произведен демонтаж старой и монтаж новой газовой плиты. При выполнении указанных мероприятий соблюдены требования ЖК РФ, СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Перепланировка и переустройство обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о смерти, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Р*». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка и переустройство в квартире №** дома №** по ул. Е* г.Нижнего Новгорода соответствует всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул. Е* Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р*» на **.**.** общеполезной площадью квартиры -45,4 кв.м., без учета балкона площадью-0,9 кв.м., в т.ч. жилой - 31,0 кв.м. в виде двух жилых комнат площадью - 13,8 кв.м., 17,2 кв.м., кухни - 5,7 кв.м., санузла - 2,8 кв.м., коридора -5,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода И.П.Соколова