ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г. Н. Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Савченко Е.А., при секретаре Заятниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №** к Администрации города Нижнего Новгорода, Таланову А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р., Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с Таланова А.А., Р. и Д. солидарно в пользу ТСЖ «№**» сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб.., из них по оплате капитального ремонта - Z руб.., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере Z руб.., возместить солидарно судебные расходы в сумме Z руб.., из которых: Z руб. - расходы по оплате госпошлины, Z руб. - расходы на получение выписки из ЕГРП, Z руб. - расходы на оплату услуг представителя, ссылаясь на то, что, собственником квартиры №** дома №** по ул. Д* является г.Н.Новгород. С **.**.** по настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Таланов А.А., являющийся нанимателем этой квартиры, а так же Р. **.**.** г.р. и Д. **.**.** г.р.. Таланов А.А. как наниматель квартиры №** не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего возникла задолженность перед истцом. Таланов А.А., проживая в квартире с **.**.**, в период с **.**.** по **.**.** не производил оплату коммунальных услуг, а именно отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, а также оплату за техническое обслуживание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), капитальный ремонт общего имущества. Задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам составляет Z руб.., из них сумма основного долга - Z руб. ( из них задолженность по оплате капитального ремонта - Z руб. сумма пени - Z руб. Представитель истца - ТСЖ №** Фомичева Е.В. (по доверенности) в судебном заседании уточнила исковые требования, просит взыскать с г.Н.Новгорода, Таланова А.А., Р. и Д. солидарно в пользу ТСЖ «№**» сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб..; взыскать с г.Н.Новгорода сумму задолженности по оплате капитального ремонта - Z руб. взыскать с г.Н.Новгорода, Таланова А.А., Р. и Д. солидарно в пользу ТСЖ «№**» пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере Z руб..; взыскать с г.Н.Новгорода в пользу ТСЖ «№**» пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере Z руб. возместить с г.Н.Новгорода, Таланова А.А., Р.. и Д. солидарно судебные расходы в сумме Z руб.., из которых: Z руб. - расходы по оплате госпошлины; Z руб. - расходы на получение выписки из ЕГРП, Z руб. - расходы на оплату услуг представителя; Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка указанных лиц в судебное заседание - их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не просили о рассмотрении дела без своего участия, не известили суд о возможных уважительных причинах неявки. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно пп.5 п.3. ст. 67 ЖК РФ,наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Частью 2 ст.69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.3.1.3 Устава ТСЖ «№**» товарищество имеет право определять бюджет Товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы и другие, установленные федеральным законом и Уставом Товарищества, цели. В силу ст. 153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В соответствии со п.1. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со п.4. ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно п.8 ст. 156 ЖК РФ Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ч.2,3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ст. 137 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. По делу установлено, ТСЖ №** создано решением Застройщика помещений кондоминиума и их представителей (протокол №** от **.**.**) для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Законом РФ «О товариществах собственников жилья», нормативными актами Нижегородской области (л.д.10). Зарегистрировано **.**.** в качестве юридического лица, о чем выдано свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.32) Собственником квартиры №** дома №** по ул. Д* является город Нижний Новгород. С **.**.** по настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Таланов А.А., являющийся нанимателем этой квартиры, а так же Р. **.**.** и Д. **.**.** Таланов А.А. как наниматель квартиры №** не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего возникла задолженность перед истцом. Таланов А.А., проживая в квартире с **.**.**, в период с **.**.** по июнь 2011г. не производил оплату коммунальных услуг, а именно отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, а также оплату за техническое обслуживание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), капитальный ремонт общего имущества. Данные обстоятельства подтверждаются Уставом ТСЖ №**, выпиской из ЕГРЮЛ, договорами, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, сообщениями, протоколами, расчетом, квитанциями, реестром. В соответствии с договором на подачу электрической энергии, заключенным **.**.** ТСЖ №** и ОАО «Н*», энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства по подаче электрической энергии в дом №** по ул. Д* г.Н.Новгорода. Указанный договор считается ежегодно продленным и действующим до настоящего времени, поскольку ни от одной из сторон не последовало заявления об отказе от договора. (л.д.53-54). Данные обстоятельства подтверждаются договором №** от **.**.** В соответствии с договором на отпуск тепловой энергии в горячей воде, заключенным **.**.** между ОАО «Т*» и потребителя ТСЖ №**, энергоснабжающая организация обязалась отпустить потребителю тепловую энергию в горячей воде в соответствии с согласованным планом отпуска и согласно температурному графику.(л.д.55-56). Данные обстоятельства подтверждаются договором №** от **.**.** В соответствии с договором на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, заключенным между МУП г.Н. Новгорода «Н*» (поставщик) и ТСЖ №**(заказчик), поставщик принял на себя обязанности по оказанию услуг по водоснабжению и водоотведению объекта водопотребления и водоотведения дом №** по ул. Д* г.Н.Новгорода. Указанный договор считается ежегодно продленным и действующим до настоящего времени, поскольку ни от одной из сторон не последовало заявления об отказе от договора (л.д.57-58). Данные обстоятельства подтверждаются договором №** от **.**.** В соответствии с договором на обслуживание и ремонт газового оборудования и внутридомовых газопроводов, заключенным **.**.** между ОАО «Н*» и ТСЖ №** (заказчик), исполнитель принял на себя обязанности проведению и ремонту газового оборудования и внутридомовых газопроводов по адресу г.Н.Новгород, ул. Д*, д. №** (л.д.59-60) Данные обстоятельства подтверждаются договором №** от **.**.** Истец начисляет ответчикам плату за жилое помещение, однако Таланов А.А., проживая в квартире с **.**.**, в период с **.**.** по июнь 2011г. не производил оплату коммунальных услуг, а именно отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, а также оплату за техническое обслуживание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), капитальный ремонт общего имущества. Представитель истца просит взыскать с г.Н.Новгорода, Таланова А.А., Р. и Д. солидарно в пользу ТСЖ «№**» сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб..; взыскать с г.Н.Новгорода сумму задолженности по оплате капитального ремонта - Z руб..; взыскать с г.Н.Новгорода, Таланова А.А., Р. и Д. солидарно в пользу ТСЖ «№**» пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере Z руб..; взыскать с г.Н.Новгорода в пользу ТСЖ «№**» пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере Z руб. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств не представили. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеет значение для рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Согласно ч.3 ст.137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Согласно ч 1 и 3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. По смыслу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляется за счет средств их собственников. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах как участники общей долевой собственности на общее имущество дома имеют не только права на общее имущество дома, но и несут обязанности по его содержанию и эксплуатации. Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливается на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на капитальный ремонт общего имущества. Если собственники помещений в многоквартирном доме создали товарищество собственников жилья, то вопросы установления размера обязательных платежей и взносов собственников помещений законодатель относит к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по коммунальным платежам и содержание жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, ТСЖ №** в связи с нарушением ответчиков обязательств по оплате платежей, заявлены требования по начислению пеней из расчета 8,25 % годовых ( ставка рефинансирования ЦБ РФ). Сумма пени составляет по состоянию на **.**.** Z руб. Суд находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего: В силу ст.330 ГК РФ в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором. Таким образом суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб. и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере Z руб. Также суд взыскивает с Администрации г.Н.Новгорода как с собственника жилого помещения, в пользу товарищества собственников жилья №** сумму задолженности по оплате капитального ремонта в сумме Z руб., пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в сумме Z руб., а всего взыскать с Администрации г.Н.Новгорода, Z руб. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Между истцом - ТСЖ №** (Заказчиком) и Фондом жилищного просвещения «Ассоциация товариществ собственников жилья г.Н.Новгорода» (Исполнитель) **.**.** заключен договор на оказание юридических услуг, что подтверждается договором №** (л.д.31), стоимость услуг согласно платежных поручений (л.д.29-30) составляет Z руб. Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, проведенных по данному делу, суд считает, что сумма в Z руб., уплаченная ТСЖ №** исполнителю не является завышенной, поэтому требования истца о взыскании расходов на услуги представителя подлежат удовлетворению. Таким образом, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, которые суд определяет в сумме Z руб. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ, Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате госпошлины в размере Z руб. в соответствии со ст.98 ГПК РФ, и судебные расходы в сумме Z руб. - расходы на получение выписки из ЕГРП. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования товарищества собственников жилья №** удовлетворять. Взыскать с Администрации г.Н.Новгорода, Таланова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. и Д. солидарно в пользу товарищества собственников жилья №** задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере Z руб., расходы на оплату услуг представителя в размере Z руб.., возврат госпошлины в размере Z руб., судебные расходы в сумме Z руб., а всего взыскать солидарно с Администрации города Нижнего Новгорода, Таланова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р., Д. Z руб. Взыскать с Администрации г.Н.Новгорода, в пользу товарищества собственников жилья №** сумму задолженности по оплате капитального ремонта в сумме Z руб., пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в сумме Z руб., а всего взыскать с Администрации г.Н.Новгорода, Z руб. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получении копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородском областном суде в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, и в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ (Выписка) Нижний Новгород 22 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи: Паршиной Т.В. судей: Лазорина Б.П., Щербакова М.В. при секретаре: Ложкиной М.М. рассмотрела в открытом судебном заседании 22 ноября 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе Гуниной М.В. - представителя администрации города Нижнего Новгорода на заочное решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 25 августа 2011 года по иску товарищества собственников жилья №** к администрации города Нижнего Новгорода, Таланову А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р., Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Паршиной Т.В., объяснения явившихся лиц, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда ОПРЕДЕЛИЛА: Заочное решение Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.** в части солидарного взыскания с администрации города Нижнего Новгорода в пользу ТСЖ №** задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб. отменить. Принять в отмененной части новое решение, в соответствии с которым: В удовлетворении иска ТСЖ №** о солидарном взыскании с администрации города Нижнего Новгорода задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере Z руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере Z руб., расходов на оплату услуг представителя в размере Z руб., возврат госпошлины в размере Z руб. отказать. В остальной части решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий судья: Паршина Т.В. Судьи: Щербаков М.В., Лазорин Б.П. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 22 ноября 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Е.А.Савченко