Дело № 2- 3229/2011года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАОЧНОЕ 20 октября 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. с участием истицы Сорокиной Г.А, представителя истицы адвоката Плешкан И.А. действующему по ордеру №** от **.**.** и доверенности, при секретаре Вершининой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Г.А. к Сорокину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Сорокину А.В., Сорокиной О.В., Сорокину А.А., К., в лице законного представителя матери Сорокиной О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Сорокиной Г.А.- истице по делу, на основании договора дарения 100/168 долей в праве общей долевой собственности от **.**.** принадлежит 100/168 долей в праве на жилой дом №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода общей полезной площадью-83,80кв.м, в том числе жилой-44кв.м. Право собственности на 100/168 долей в праве на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним **.**.**, о чем сделана запись регистрации №**. **.**.**, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 52-АА №**. Сорокина Г.А. состояла с зарегистрированном браке с ответчиком Сорокиным В.В. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №** Сормовского района города Нижнего Новгорода от **.**.**. Истица обратилась в суд с иском к бывшему супругу Сорокину В.В. о признании его прекратишим право пользования жилым помещением дома №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, снятии с регистрационного учета в жилом доме; к Сорокину А.В, Сорокиной О.В, Сорокину А.А, к несовершеннолетней К. **.**.** года рождения, в интересах которой действует законный представитель мать-Сорокина О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением дома №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование правовой позиции по заявленным требованиям истица ссылалась на следующие обстоятельства. Иным участником долевой собственности на жилой дом №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода является Китова Г.А., с которой имеется согласованный порядок пользования помещениями указанного жилого дома. Данный порядок определен по условиям договора дарения 100/168 долей в праве общей долевой собственности в **.**.** Фактически истице переданы в собственность помещения, обозначенные как кв.№** по плану. В настоящее время в принадлежащем истице помещении проживают три человека: истица и члены её семьи- дочь Сорокина А.В., свекровь Сорокина Н.М.. С **.**.** истица и ответчик Сорокин В.А. перестали проживать совместно и вести общее хозяйство, когда он выехал из жилого дома, забрал все свои вещи и переехал на постоянное место жительства в город Навашино Нижегородской области, где проживает фактически с другой семьей. Остальные ответчики являются родственниками бывшего супруга истицы: Сорокин А.В.- брат, Сорокина О.В.- супруга Сорокина А.В. (брата бывшего супруга истицы), Сорокины А.А. К.А.- дети Сорокина А.В. и Сорокиной О.В. Указанные ответчики никогда в жилой дом не вселялись, жилым домом не пользовались, с истцом общего хозяйства не вели и не проживали одной семьей, их вещей в доме нет, а регистрация в жилом доме обусловлена намерением иметь постоянную регистрацию в городе Нижнем Новгороде для трудоустройства, медицинского обслуживания и другими факторами. Таким образом, с последними было достигнуто соглашение о совершении ответчиками действий по снятию их самостоятельно с регистрационного учета в жилом доме по требованию истца- собственника долей в спорном жилом помещении. Каждый из ответчиков не имеет никакого отношения к собственнику- истице и не являются её родственниками и иными лицами, которые в силу нормы ст.30 ЖК РФ могут быть отнесены к членам семьи собственника. Никто из ответчиков не несет бремя содержания части дома, принадлежащей истице, бывший супруг связь с жилым домом прекратил добровольно. Регистрация ответчиков в жилом доме не позволяет истице в полной мере реализовывать свои права собственника объекта недвижимого имущества- 100/168 долей жилого дома №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчики не предпринимали попыток вселиться в жилой дом, вещей ответчиков в доме нет, добровольно ни один из ответчиков не снялся с регистрационного учета. Представитель истицы по ордеру адвокат Плешкан И.А. в судебном заседании требования иска своей доверительницы поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчик Сорокин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту фактического проживания: Нижегородская область, город Навашино, ул. Л*, дом №**, кв.№**. Ответчики Сорокин А.В, Сорокина О.В, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь К. **.**.** рождения, Сорокин А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по адресу фактического проживания: город Нижний Новгород, Московский район, ул. Б*, дом №**, кв.№**. В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание истица и её представитель обратились с ходатайством о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, как это установлено нормой ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Ст.209 ГК РФ установлено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу указанной нормы, собственник имущества вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Нормой ст.309 ГК РФ установлено: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с условиями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ст.20 ГК РФ установлено: местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14-ти лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей, опекунов. Судом установлено, что собственником 100/168 долей в праве общей долевой собственности на дом №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода является истица на основании сделки договора дарения от **.**.**, заключенного с дарителями: Храмовой Т.Ф., Пристовой Г.Ф., Мухиной В.Ф., Клининой Л.Ф.. Указанный договор зарегистрирован в установленном ст.131 ГК РФ порядке в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, выдано свидетельство о регистрации права общей долевой собственности на имя истицы. Договор дарения не оспорен, не признан недействительным. Из содержания п.2 указанного договора следует, что жилой дом состоит из основного одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью-83,80кв.м, в том числе основной площадью-44,0кв.м с надворными и хозяйственными строениями и сооружениями. 100/168 долей жилого дома состоят из комнаты основной площадью-23,70кв.м, с тремя окнами по фасаду дома и одним окном по северо-западной стороне дома, кухни-8,90кв.м с одним окном по северо-западной стороне жилого дома, прихожей-7,40кв.м, котельной литер «А», согласно инвентаризационного плана домовладения, площадью-9,80кв.м, с самостоятельным входом с северо-западной стороны дома. В спорном жилом помещении по состоянию на **.**.** состоят на регистрационном учете ответчики. Данное обстоятельство выпиской из домовой книги №** дома №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода (л.д.8-9) и оригиналом Выписки. Право долевой собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества (л.д.7). Собственник жилого помещения истица вместе с членами своей семьи проживает и зарегистрирована в жилом доме. Истица несет бремя содержания спорного жилого помещения, кроме того, оплачивает за коммунальные услуги. Доказательств иного ответчиками суду не представлено. Брак с Сорокиным В.В. расторгнут (л.д.10). Тщательно проверив и оценив все юридически значимые обстоятельства по делу, в их совокупности, доводы стороны по делу, суд пришел к следующим выводам. Суд считает установленным, что ответчик Сорокин В.В. в силу расторжения брака с истицей, членом семьи истицы не является, после прекращения семейных отношений совместно с собственником жилого помещения не проживает, таким образом, добровольно прекратил пользоваться спорным жилым помещением. В силу ст.ст.233, 234 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, суд рассматривает заявленные истицей требования по представленным ею доказательствам. Судом дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что ответчики Сорокины А.В, А.А, О.В, не представили суду надлежащих доказательств о проживании в доме к качестве членов семьи собственника- истицы, о вселении в жилой дом, о ведении с собственником совместного хозяйства. Суд учитывает и то обстоятельство, что 100/168 долей в праве собственности на жилой дом №** по ул. Ф* принадлежат истице на основании договора дарения и на данное имущество в силу ст.36 СК РФ не распространяется режим совместной собственности супругов. Суд считает установленным, что ответчик Сорокин В.В. после расторжения брака не является членом семьи собственника жилого помещения истицы. Доказательств иного суду не представлено. В этой связи суд находит обоснованным иск в части признания бывшего супруга истицы Сорокина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением. Суд учитывает и то, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено. Кроме того, регистрация несовершеннолетней К. **.**.** рождения в спорном жилом помещении от воли ребенка не зависели. Из смысла ст.20 ГК РФ очевидно следует, что местом жительства несовершеннолетней является место жительства её родителей- законных представителей, а не спорное жилое помещение. Ответчики Сорокины А.В, О.В, А.А. не представили суду, как это установлено нормой ст.56 ГПК РФ доказательств того, что они вселялись в жилой дом с согласия собственника- истицы в качестве членов её семьи, проживали в спорном жилом помещении, вели с собственником совместное хозяйство, наравне с истицей несли бремя содержания жилого помещения. Истица является собственником 100/168 долей в праве собственности на жилой дом №** по ул. Ф*, порядок пользования конкретными помещениями жилого дома определен по условиям договора дарения долей данного жилого дома, формальная регистрация ответчиков по месту жительства нарушает права истицы в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, местом жительства родителей, проживающих совместно и их дочери определено ими по адресу: город Нижний Новгород, Московский район, ул. Б*, дом №**, кв.№** Судом дана оценка всем юридически значимым обстоятельствам по делу в их совокупности, доводам участников судебного разбирательства. В соответствии с нормой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом При наличии таких данных у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика Сорокина В.В. прекратившим право пользования жилым домом №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. Ответчиков Сорокиных А.В, А.А, О.В. действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь К. **.**.** рождения не приобретшими право пользования жилым помещением дома №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. Факт того, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии со ст.31 п.»е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» данные ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении: в доме №**, по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сорокиной Г.А. удовлетворить. Признать Сорокина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением- домом №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Признать Сорокина А.В., Сорокину О.В., Сорокина А.А., К. **.**.** рождения не приобретшими право пользования жилым помещением- в доме №** по ул. Ф* в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчикам разъясняется право на обращение в Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода с заявлениями об отмене заочного решения в течение 7дней со дня вручения им копий заочного решения, заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: / подпись копия верна решение в законную силу вступило 26 ноября 2011 года Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода Г.С.Степанова.