Дело № 2-3009/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичайкиной В.А. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Кичайкина В.А. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул. С* г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является нанимателем спорной квартиры, вмести с ней на регистрационном учете состоит сын Кичайкин Е.В. В квартире были осуществлены перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородок, демонтаж старых, перенос, монтаж новых газовой колонки и газовой плиты, организован совмещенный санузел, установлена душевая кабина, умывальник и унитаз, демонтаж шкафа. Истица Кичайкина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Третье лица Кичайкин Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено: нанимателем квартиры №** дома №** по ул. С* г. Н.Новгорода является истица Кичайкина В.А. вмести с ней на регистрационном учете состоит сын Кичайкин Е.В. До обращения в суд в спорной квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтаж внутренней ненесущей перегородки между прихожей и кухней, демонтаж шкафа, в результате чего площадь прохожей увеличилась на 1,8 кв.м., демонтаж внутренней ненесущей перегородки между туалетом и ванной с целью устройства совмещенного сан узла, оборудование душевой кабины, унитаза и умывальника, в результате чего площадь совмещенного санузла составила 3,1 кв.м. При устройстве совмещенного санузла по всей площади пола была выполнена усиленная гидроизоляция из трех слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка, расположение стояков холодного водоснабжения и водоотведения сохранено. В кухне переустановлено газовое оборудование: произведена замена и перенос газовой колонки и газовой плиты. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 41,5 кв.м, жилая- 25,0 кв.м, вспомогательная - 16,5 кв.м. Соответствующего разрешения на производство переустройства и перепланировки собственником квартиры получено не было. Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, однако, согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, выполненные в спорной квартире частичные перепланировка и переустройство не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Выполненные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры (л.д11-21). В соответствии с отметкой ОАО «Н*» Сормовское отделение (л.д.8) нарушений по установке газового оборудования не имеется, данное переустройство согласовано. Указанные обстоятельства также подтверждаются договором социального найма (л.д.5-6), выпиской из лицевого счета (л.д.67, инвентаризационными планами (л.д.8-10). Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Кичайкиной В.А. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул. С* г. Н.Новгорода в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 41,5 кв.м, жилая - 25,0 кв.м, вспомогательная - 16,5 кв.м, жилые комнаты - 17,2 кв.м и 7,8 кв.м, кухня - 5,3 кв.м, ванная - 3,1 кв.м, прихожая - 8,1 кв.м и переустройство, выразившееся в установке душевой кабины м санитарных приборов в ванной, переустановке газового оборудования на кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 11 октября 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Е.В.Базурина