Дело № 2-4097/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 29 декабря 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Бурак Н.Ф. к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по К* г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована внутренняя ненесущая перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 7, установлена новая внутренняя ненесущая перегородка из ГВЛ по деревянным направляющим с организацией дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 2 и прихожей 7, старый дверной проем между жилой комнатой 3 и прихожей 7 заделан, произведена пробивка нового дверного проема между жилой комнатой 3 и прихожей 7. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, письменно иск поддержала, представитель ответчика - администрация Сормовского района возражений на иск не представил. Третьи лица Бурак В.М., Бурак С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, письменно с иском согласились. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истица является собственником квартиры № дома № по К* г. Н. Новгорода. Вместе с ней на регистрационном учете в спорной квартире состоят Бурак В.М. - муж истицы, Бурак С.В. - сын истицы, третьи лица по делу. Общая площадь квартиры первоначально составляла 57,5 кв.м, жилая - 39,3 кв.м, комнаты 7,7 кв.м, 18,6 кв.м, 13,0 кв.м, кухня 9,0 кв.м, туалет 1,2 кв.м, ванна 2,4 кв.м, прихожая 5,1 кв.м, встроенный шкаф 0,5 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована внутренняя ненесущая перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 7, установлена новая внутренняя ненесущая перегородка из ГВЛ по деревянным направляющим с организацией дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 2 и прихожей 7, старый дверной проем между жилой комнатой 3 и прихожей 7 заделан, произведена пробивка нового дверного проема между жилой комнатой 3 и прихожей 7. В результате перепланировки площадь прихожей 7 увеличилась до 6,4 кв.м, площадь жилой комнаты 2 уменьшилась до 17,3 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшилась до 57,3 кв.м, жилая площадь уменьшилась до 38,0 кв.м. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако согласно заключению ФГУП «Р*», выполненная в спорной квартире перепланировка не нарушает строительные и другие нормы и правила. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, копией свидетельства о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Р*». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру № дома № по К* города Нижнего Новгорода, общей площадью 57,3 кв.м, жилой площадью 38,0 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий подпись Решение вступило в законную силу **.**.**. Копия верна Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Д.В. Карпов